Marklägenhet till salu i Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • 495 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta92 m²
  • Tomt240 m²
Byggår
2025
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Utsikt mot stranden
Väderstreck
Söder
Omgivning
Första linjen mot stranden
Lägenhet på bottenvåningen med 60 m² terrass och 80 m² privat trädgård i Torre del Mar, med turistuthyrningstillstånd, fullt möblerad

Diskret och utanför den öppna marknaden: en sällsynt lägenhet på bottenvåningen med ett exceptionellt stort utomhusutrymme samt ett turistuthyrningstillstånd som följer med bostaden.

Denna södervända lägenhet i Torre del Mar erbjuder något som sällan går hand i hand i denna region: utrymme, avskildhet och avkastning. Med en terrass på cirka 60 m² och en egen trädgård på cirka 80 m² bor du här som i ett hus, men med bekvämligheten hos en lägenhet. Den säljs fullt möblerad, så du kan flytta in direkt eller börja hyra ut den.

Nyckeluppgifter:
* Bottenvåning, söderläge, sol från morgon till kväll
* 2 sovrum och 2 badrum
* Fullt utrustat kök
* Inbyggda garderober
* Terrass på cirka 60 m² och privat trädgård på cirka 60 m²
* Tillstånd för turistuthyrning, ingår i lägenheten
* Säljs fullt möblerad
* Parkeringsplats och förråd

Bo eller hyra ut
Det rymliga utomhusområdet inbjuder till långa luncher, middagar under stjärnhimlen och mysiga dagar med familj och vänner. Köket är fullt utrustat och de inbyggda skåpen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Tack vare uthyrningstillståndet, som följer med lägenheten, kan du även använda den som semesterbostad. Torre del Mar lockar besökare året runt, så den är intressant både som egen fritidsbostad och som investering.

Läge
Torre del Mar kombinerar en livlig strandpromenad och långa sandstränder med restauranger, ‌butiker ‌och ‌alla ‌dagliga ‌bekvämligheter inom ‌räckhåll. ‌Det är ‌en äkta andalusisk kustort, där ‌man kan ‌bo ‌året ‌runt.

Kontakta oss för mer ‌information ‌eller ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌tid.
Bostad till salu i Torre del Mar: 2 sovrum, 2 badrum, 92 m², med garageplats. 495 000 €. Belägen i Torre del Mar, i inlandet (Málaga, Spanien). Energiklass B. Referens R5535157. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Vélez-Málaga →

Publicerad 2026-11-04

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • Ort: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 4, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5535157
  • Pris495 000 €
  • Yta92 m²
  • Tomtyta240 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2025
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på bottenvåningen

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Cirka 37 km fågelvägen till Málagas flygplats och 29 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 380 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Vélez-Málaga 3 670 €/m² (22 annonser). Denna bostad ligger 47 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Första linjen mot stranden, Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (34 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Totalt mellan 39 700 € och 42 100 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 997 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5535157. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder