Alakerran huoneisto myytävänä, Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • 495 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala92 m²
  • Tontti240 m²
Rakennusvuosi
2025
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Rantanäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Rantaviivalla
Maantasokerroksen asunto 60 m² terassilla ja 80 m² yksityisellä puutarhalla Torre del Marissa, turistivuokrauslupa, täysin kalustettu

Yksityisesti ja markkinoiden ulkopuolelta tarjolla: harvinainen maantasokerroksen asunto poikkeuksellisen suurella ulkotilalla ja turistivuokrauslupa, joka pysyy kohteen mukana.

Tämä etelään avautuva asunto Torre del Marissa tarjoaa yhdistelmän, jota tällä alueella on harvoin: tilaa, yksityisyyttä ja hyvän tuoton sijoitukselle. Noin 60 m² terassin ja noin 80 m² yksityisen puutarhan ansiosta asut täällä kuin omakotitalossa, mutta asunnon mukavuuksin. Asunto myydään täysin kalustettuna, joten voit muuttaa sisään heti tai aloittaa vuokraamisen välittömästi.

Keskeiset tiedot:
Maantasokerros, etelään avautuva, aurinkoinen aamusta iltaan
2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta
Täysin varustettu keittiö
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Noin 60 m² terassi ja noin 60 m² yksityinen puutarha
Turistivuokrauslupa, joka pysyy asunnon mukana
Myydään täysin kalustettuna
Autopaikka ja varastohuone

Asuminen tai vuokraus
Laaja ulkotila sopii täydellisesti pitkiin lounaisiin, tähtitaivaan alla nautittaviin illallisiin ja rentoihin päiviin perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on täysin varusteltu, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Turistivuokrauslupansa ansiosta asuntoa voi käyttää myös lomavuokrakohteena. Torre del Mar houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden, joten se on houkutteleva vaihtoehto sekä toisena kotina että sijoituskohteena.

Sijainti
Torre del Mar yhdistää vilkkaan rantakadun ja pitkät hiekkarannat ravintoloihin, kauppoihin ja kaikkiin arjen palveluihin, jotka ovat helposti saavutettavissa. Se on aito andalusialainen rannikkokaupunki, jossa on mukava asua ympäri vuoden.

Ota yhteyttä, jos haluat lisätietoja tai sopia näyttöajan.
Tämä myytävä kohde alueella Torre del Mar: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 92 m², lisäksi autopaikka. 495 000 €. Kohde sijaitsee alueella Torre del Mar, sisämaassa (Málaga, Espanja). Energialuokka B. Kohdenumero R5535157. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Vélez-Málaga →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535157
  • Hinta495 000 €
  • Pinta-ala92 m²
  • Tontin pinta-ala240 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2025
  • KohdetyyppiHuoneisto, Pohjakerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Noin 37 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 29 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 380 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Vélez-Málaga on 3 670 €/m² (22 ilmoitusta). Tämä kohde on 47 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rantaviivalla, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (34 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Yhteensä 39 700 €–42 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 997 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535157. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet