Apartament na parterze na sprzedaż w Torre del Mar, Vélez-Málaga – R5535157

  • 495 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita92 m²
  • Działka240 m²
Rok budowy
2025
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok na plażę
Orientacja
Południe
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Parterowe mieszkanie z tarasem o powierzchni 60 m² i prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m² w Torre del Mar, z licencją na wynajem turystyczny, w pełni umeblowane

Oferowane dyskretnie, poza otwartym rynkiem: rzadkie mieszkanie na parterze z wyjątkowo dużą przestrzenią zewnętrzną i licencją na wynajem turystyczny, która pozostaje przy nieruchomości.

To mieszkanie zorientowane na południe, położone w Torre del Mar, oferuje połączenie rzadko spotykane w tym regionie: przestrzeń, prywatność i dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Z tarasem o powierzchni około 60 m² i prywatnym ogrodem o powierzchni około 80 m² będzie można mieszkać jak w domu, ale z wygodą mieszkania. Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany, więc można się wprowadzić od razu lub natychmiast rozpocząć wynajem.

Najważniejsze informacje:
* Parter, zorientowany na południe, nasłoneczniony od rana do wieczora
* 2 sypialnie i 2 łazienki
* W pełni wyposażona kuchnia
* Zabudowane szafy
* Taras o powierzchni około 60 m² i prywatny ogród o powierzchni około 60 m²
* Licencja na wynajem turystyczny, która pozostaje przy mieszkaniu
* Sprzedaż w pełni umeblowanego lokalu
* Miejsce parkingowe i komórka lokatorska

Mieszkanie na stałe lub na wynajem
Przestronna przestrzeń zewnętrzna idealnie nadaje się na długie obiady, kolacje pod gwiazdami i przytulne dni z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a zabudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Dzięki licencji na wynajem turystyczny, która pozostaje przy mieszkaniu, można je również wynajmować turystom. Torre del Mar przyciąga odwiedzających przez cały rok, dlatego jest atrakcyjną opcją zarówno jako drugi dom, jak i inwestycja.

Lokalizacja
Torre del Mar łączy tętniący życiem deptak i długie piaszczyste plaże z restauracjami, sklepami i wszystkimi codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. To prawdziwie andaluzyjskie nadmorskie miasteczko, w którym można mieszkać przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.
Nieruchomość na sprzedaż (Torre del Mar): 2 sypialnie, 2 łazienki, 92 m², z miejscem garażowym. 495 000 €. Lokalizacja: Torre del Mar, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna B. Numer referencyjny R5535157. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Vélez-Málaga →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Torre del Mar, East, Málaga, Spain
  • Miasto: Torre del Mar, Vélez-Málaga
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535157
  • Cena495 000 €
  • Powierzchnia92 m²
  • Powierzchnia działki240 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2025
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Torre del Mar, Vélez-Málaga. Około 37 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 29 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 380 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Vélez-Málaga wynosi 3 670 €/m² (ogłoszeń: 22). Ta nieruchomość jest o 47 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (34 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Łącznie od 39 700 € do 42 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 997 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535157. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości