Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5495497

Leilighet med havutsikt til salgs på Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Oppdag denne attraktive leiligheten til salgs i Hacienda Los Nagüeles I, perfekt beliggende på Marbellas prestisjefylte Golden Mile, et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Den utmerkede beliggenheten kombinerer roen i en velholdt privat urbanisasjon med nærheten til stranden, dagligvarebutikker, restauranter, daglige fasiliteter og gode forbindelser til Marbella sentrum og Puerto Banús, som bare er noen minutter unna.

Eiendommen har et bruksareal på 95 m² og ligger i tredje etasje med heis. Den har en komfortabel og praktisk planløsning med to soverom og to fullverdige bad.

Den romslige og lyse stue- og spisestuen åpner direkte ut mot en hyggelig terrasse på mer enn 12 m² med havutsikt, og skaper et perfekt utgangspunkt for frokost ute, avslapning i solen eller å nyte Marbellas eksepsjonelle middelhavsklima gjennom hele året. Takket være den attraktive sør- og vestorienteringen får leiligheten godt naturlig lys og mye sol, noe som gir lyse og innbydende interiører.

Soveromsene har innebygde garderobeskap, og aircondition samt individuell varme- og kjøleregulering sørger for komfort hele året. En stor, privat garasjeplass egnet for en stor bil og et romslig bodrom er begge inkludert i prisen, noe som gir verdifull bekvemmelighet og ekstra lagringsplass. Leiligheten er bygget i 2000 og fremstår i god stand, og den inngår i et eksklusivt boligfelt med døgnvakt, vakkert vedlikeholdte tropiske hager, felles svømmebasseng og padelbaner. Dette gir et enestående miljø for både fast bosetting og lengre opphold i Marbella.

Beliggenheten er spesielt praktisk: stranden ligger mindre enn 10 minutters gange unna, og Lidl- og Carrefour-supermarkedene er omtrent fem minutters gange unna. Området har også gode kollektivforbindelser til sentrum av Marbella og Puerto Banús.

Felleskostnader, inkludert garasjeplassen, er omtrent €142,48 per måned. Årlig eiendomsskatt (IBI) for leiligheten er €672,83, med omtrent €65 per år for garasjen. Renovasjonsavgiften betales i to halvårlige terminer på €115,85 hver.

En utmerket mulighet til å kjøpe en toroms leilighet med terrasse med havutsikt, privat parkering, bodrom, døgnvakt, svømmebasseng, tropiske hager og padelbaner på en privilegert beliggenhet på Golden Mile, ideell som fast bolig, feriebolig eller investeringseiendom i Marbella.