Апартамент на продажу в Марбелье – R5495497

Квартира с видом на море на продажу на Золотой миле Марбельи – Нагуэлес

Откройте для себя привлекательную квартиру на продажу в Hacienda Los Nagüeles I, удачно расположенную на престижной Золотой миле Марбельи, одном из самых востребованных жилых районов Costa del Sol. Её выгодное расположение сочетает спокойствие хорошо ухоженного закрытого жилого комплекса с удобством: пляж, супермаркеты, рестораны, предприятия повседневного обслуживания и отличное транспортное сообщение с центром Марбельи и Puerto Banús находятся в нескольких минутах езды.

Площадь объекта составляет 95 м² построенной площади. Квартира расположена на третьем этаже, есть лифт. Планировка удобная и практичная: две спальни и две полноценные ванные комнаты.

Просторная светлая гостиная-столовая выходит непосредственно на приятную террасу площадью более 12 м² с видом на море, что создаёт идеальные условия для завтрака на свежем воздухе, отдыха на солнце или наслаждения исключительным средиземноморским климатом Марбельи круглый год. Благодаря выгодной ориентации на юг и запад квартира получает отличное естественное освещение и много солнечного света, что делает интерьеры светлыми и уютными.

В спальнях есть встроенные шкафы, а кондиционер и индивидуальное управление горячим и холодным климатом обеспечивают комфорт круглый год. В стоимость включены просторное частное место в гараже, подходящее для большого автомобиля, и вместительная кладовая, что добавляет ценное удобство и дополнительное место для хранения. Дом построен в 2000 году и находится в хорошем состоянии. Объект входит в эксклюзивный жилой комплекс с круглосуточной охраной, красиво ухоженными тропическими садами, общим бассейном и кортами для паддл-тенниса, что создаёт превосходные условия для постоянного проживания или длительного пребывания в Марбелье.

Расположение особенно удобное: пляж находится менее чем в 10 минутах пешком, а супермаркеты Lidl и Carrefour примерно в пяти минутах ходьбы. Район также имеет хорошее транспортное сообщение с центром Марбельи и Puerto Banús. Ежемесячные взносы на содержание комплекса, включая место в гараже, составляют примерно 142,48 € в месяц; ежегодный налог на недвижимость (IBI) за квартиру составляет 672,83 €, примерно 65 € в год за гараж; сбор за вывоз мусора уплачивается двумя полугодовыми платежами по 115,85 € каждый. Отличная возможность приобрести двухспальную квартиру с террасой с видом на море, частной парковкой, кладовой, круглосуточной охраной, бассейном, тропическими садами и кортами для паддл-тенниса в престижном месте на Золотой миле, идеально подходящую как постоянное жильё, второй дом или инвестиционный объект в Марбелье.