Tussenverdieping Appartement te koop in Marbella – R5495497

Appartement met zeezicht te koop aan de Gouden Mijl van Marbella – Nagüeles

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Hacienda Los Nagüeles I, op een ideale locatie aan de prestigieuze Gouden Mijl van Marbella, een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. De uitstekende ligging combineert de rust van een goed onderhouden privé-urbanisatie met het gemak van het strand, supermarkten, restaurants, dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella en Puerto Banús, die op enkele minuten afstand liggen.

De woning heeft 95 m² bebouwd oppervlak en bevindt zich op de derde verdieping met lift. Het appartement biedt een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en twee volwaardige badkamers.

De ruime en lichte woon- en eetkamer komt direct uit op een prettig terras van meer dan 12 m² met zeezicht, ideaal voor ontbijten buiten, ontspannen in de zon of genieten van het uitzonderlijke mediterrane klimaat van Marbella het hele jaar door. Dankzij de gewenste zuid- en westoriëntatie profiteert het appartement van uitstekend natuurlijk licht en veel zonneschijn, wat zorgt voor lichte en uitnodigende interieurs.

De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en airconditioning met afzonderlijke warme- en koude-regeling zorgt het hele jaar door voor comfort. Een ruime privé-garagebox, geschikt voor een grote auto, en een ruime berging zijn beide in de prijs inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het pand is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Het maakt deel uit van een exclusieve woongemeenschap met 24-uursbeveiliging, prachtig onderhouden tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en paddle-tennisbanen. Dit is een uitstekende omgeving voor permanent wonen of een langer verblijf in Marbella.

De ligging is bijzonder gunstig: het strand is minder dan 10 minuten lopen en de supermarkten Lidl en Carrefour liggen ongeveer vijf minuten lopen verderop. De omgeving heeft ook uitstekende openbaarvervoerverbindingen met het centrum van Marbella en Puerto Banús.

De gemeenschapskosten, inclusief de garagebox, bedragen ongeveer €142,48 per maand. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) voor het appartement bedraagt €672,83, met ongeveer €65 per jaar voor de garagebox. De kosten voor afvalinzameling worden betaald in twee halfjaarlijkse termijnen van elk €115,85.

Een uitstekende kans om een tweeslaapkamerappartement met zeezichtterras, privéparkeerplaats, berging, 24-uursbeveiliging, zwembad, tropische tuinen en paddlebanen te verwerven op een geprivilegieerde locatie aan de Gouden Mijl. Ideaal als permanente woning, tweede woning of beleggingspand in Marbella.