Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5495497

Lägenhet med havsutsikt till salu på Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Upptäck denna attraktiva lägenhet till salu i Hacienda Los Nagüeles I, idealiskt belägen på Marbellas prestigefyllda Golden Mile, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Dess utmärkta läge kombinerar lugnet i en välskött privat bostadsanläggning med bekvämligheten av att stranden, mataffärer, restauranger, vardagliga servicefunktioner och goda förbindelser till Marbellas centrum och Puerto Banús ligger bara några minuter bort.

Fastigheten har 95 m² byggd yta och är belägen på tredje våningen med hiss. Den har en bekväm och praktisk planlösning med två sovrum och två fullstora badrum.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet med matplats öppnar sig direkt mot en trevlig terrass på mer än 12 m² med havsutsikt, vilket skapar den perfekta miljön för frukost utomhus, avkoppling i solen eller att njuta av Marbellas exceptionella medelhavsklimat under hela året. Tack vare sin eftertraktade sydliga och västliga orientering har lägenheten utmärkt dagsljus och gott om solsken, vilket ger ljusa och inbjudande interiörer.

Sovrummen har inbyggda garderober, och luftkonditionering samt individuell reglering av varmt och kallt vatten ger komfort året runt. En generös privat garageplats som lämpar sig för ett stort fordon och ett rymligt förrådsutrymme ingår båda i priset, vilket ger värdefull bekvämlighet och extra förvaringsutrymme. Byggd år 2000 och i gott skick ingår fastigheten i ett exklusivt bostadsområde med dygnet runt-bevakning, välskötta tropiska trädgårdar, gemensam simbassäng och padelbanor, vilket utgör en utmärkt miljö för permanentboende eller längre vistelser i Marbella.

Läget är särskilt bekvämt, med stranden mindre än tio minuters promenad bort och mataffärerna Lidl och Carrefour cirka fem minuter till fots. Området har också goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Marbella och Puerto Banús. Gemenskapsavgiften (comunidad), inklusive garageplatsen, uppgår till cirka 142,48 € per månad. Den årliga fastighetsskatten (IBI) för lägenheten är 672,83 €, med cirka 65 € per år för garaget, medan avgiften för sophämtning betalas i två halvårsvisa delbetalningar om 115,85 € vardera.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en tvårumslägenhet med terrass med havsutsikt, privat parkering, förrådsutrymme, dygnet runt-bevakning, simbassäng, tropiska trädgårdar och padelbanor i ett privilegierat läge på Golden Mile, perfekt som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt i Marbella.