Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5495497

Lejlighed med havudsigt til salg på Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Oplev denne attraktive lejlighed til salg i Hacienda Los Nagüeles I, ideelt beliggende på Marbellas prestigefyldte Golden Mile, et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Den fremragende beliggenhed kombinerer roen i et velholdt privat boligkompleks med bekvemmeligheden ved at have stranden, supermarkeder, restauranter, hverdagens faciliteter og fremragende forbindelser til Marbella centrum og Puerto Banús kun få minutter væk. Ejendommen byder på 95 m² bebygget areal og er beliggende på tredje sal med elevator, og den har en komfortabel og praktisk planløsning med to soveværelser og to komplette badeværelser.

Den rummelige og lyse opholds- og spisestue åbner direkte ud til en behagelig terrasse på mere end 12 m² med havudsigt, hvilket skaber de perfekte rammer for morgenmad i det fri, afslapning i solen eller nydelse af Marbellas enestående middelhavsklima året rundt. Takket være den eftertragtede syd- og vestvendte orientering nyder lejligheden godt af fremragende naturligt lys og masser af sol, hvilket skaber lyse og indbydende interiører.

Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, mens aircondition og individuel klimastyring med varme og kulde sikrer komfort året rundt. En generøs privat garageplads, der er velegnet til et stort køretøj, samt et rummeligt depotrum er begge inkluderet i prisen, hvilket tilføjer værdifuld bekvemmelighed og opbevaringskapacitet. Ejendommen er opført i 2000 og fremstår i god stand; den er en del af et eksklusivt boligsamfund, der tilbyder 24-timers sikkerhed, smukt vedligeholdte tropiske haver, en fælles swimmingpool og padeltennisbaner, hvilket giver enestående rammer for permanent beboelse eller længere ophold i Marbella.

Beliggenheden er særdeles praktisk med stranden mindre end 10 minutters gang væk og Lidl og Carrefour supermarkeder ca. fem minutter væk til fods. Området nyder også godt af fremragende offentlige transportforbindelser til det centrale Marbella og Puerto Banús. Fællesudgifter, herunder garagepladsen, udgør ca. €142.48 pr. måned; den årlige ejendomsskat for lejligheden er €672.83, med ca. €65 pr. år for garagen, mens renovationsgebyret betales i to halvårlige rater på hver €115.85. En fremragende mulighed for at erhverve ‌en ‌to-værelses ‌lejlighed ‌med ‌havudsigtsterrasse, privat ‌parkering, ‌depotrum, 24-timers ‌sikkerhed, swimmingpool, tropiske haver og ‌padelbaner på ‌en ‌privilegeret ‌Golden Mile-beliggenhed, ideel som ‌permanent ‌bolig, ‌feriebolig ‌eller ‌investeringsejendom ‌i ‌Marbella.