Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5495497

Appartamento con vista mare in vendita sulla Golden Mile di Marbella – Nagüeles

Scoprite questo attraente appartamento in vendita nella Hacienda Los Nagüeles I, posizionato in modo ideale sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol. La sua posizione eccellente unisce la tranquillità di un complesso privato ben curato alla comodità di avere la spiaggia, supermercati, ristoranti, servizi di prima necessità e ottimi collegamenti con il centro di Marbella e Puerto Banús, a pochi minuti di distanza.

La proprietà offre 95 m² di superficie costruita e si trova al terzo piano con ascensore; dispone di una disposizione confortevole e pratica, con due camere da letto e due bagni completi.

Il soggiorno con zona pranzo, spazioso e luminoso, si apre direttamente su una piacevole terrazza di oltre 12 m² con vista mare, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax al sole o per godersi il clima mediterraneo eccezionale di Marbella durante tutto l'anno. Grazie al pregiato orientamento a sud e a ovest, l'appartamento beneficia di un'ottima luce naturale e di molte ore di sole, con interni luminosi e accoglienti.

Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre l'aria condizionata e il controllo individuale di caldo e freddo garantiscono comfort tutto l'anno. Nel prezzo sono inclusi un ampio posto auto privato in garage, adatto a un veicolo di grandi dimensioni, e un spazioso ripostiglio, che aggiungono comodità e capacità di stoccaggio.

Costruito nel 2000 e in buono stato, l'immobile fa parte di una residenza esclusiva che offre sicurezza 24 ore su 24, giardini tropicali splendidamente curati, una piscina condominiale e campi da paddle, per un contesto eccezionale in cui vivere stabilmente o soggiornare per periodi prolungati a Marbella.

La posizione è particolarmente comoda: la spiaggia si raggiunge a piedi in meno di 10 minuti e i supermercati Lidl e Carrefour sono a circa cinque minuti a piedi. La zona è inoltre servita da ottimi collegamenti con il trasporto pubblico verso il centro di Marbella e Puerto Banús. Le spese di comunità, garage incluso, ammontano a circa €142,48 al mese; l'IBI annuale (imposta sugli immobili) dell'appartamento è di €672,83, con circa €65 all'anno per il garage, mentre la tassa sulla raccolta dei rifiuti viene pagata in due rate semestrali da €115,85 ciascuna.

Un'ottima opportunità per acquisire un appartamento con due camere da letto, terrazza con vista mare, parcheggio privato, ripostiglio, sicurezza 24 ore su 24, piscina, giardini tropicali e campi da paddle in una posizione privilegiata sulla Golden Mile, ideale come residenza permanente, seconda casa o investimento immobiliare a Marbella.