Finca - Cortijo til salgs i Alora – R5449558

Oppdag en storslått rustikk eiendom i en naturlig enklave med stor skjønnhet, bare 6 km fra Caminito del Rey og 12 km fra sentrum av Álora, en av kommunene med størst turistmessig og landskapsmessig tiltrekning i provinsen Málaga.

Eiendommen har en tørrlandstomt på omtrent 63 543 m², som brukes til tradisjonell dyrking av oliven-, mandel- og johannesbrødtrær. Den gir flere muligheter, både til landbruksdrift og til å nyte en autentisk livsstil midt i naturen.

I sentrum av eiendommen ligger et hus på 181 m² fordelt over to etasjer, med 5 soverom, 1 bad og et kjøkken, samt en koselig frukthage med appelsin- og sitrontrær. Huset ble opprinnelig bygget rundt 1900 og har beholdt sjarmen til tradisjonell andalusisk arkitektur. Det er i god stand, fullt beboelig og vedlikeholdt løpende.

En av de store verdiene er den juridiske sikkerheten: bygningen er registrert som eldre bygg (antigüedad), noe som gir kjøperen trygghet, ettersom det er en etablert konstruksjon uten risiko for tiltak knyttet til reguleringsmessig tilsyn.

Konstruksjonsmessig har huset fundamenter under bærevegger, en tradisjonell konstruksjon med trebjelker og et renovert tak som kombinerer arabiske takstein med mikrosementplater på enkelte skråninger. Dette bevarer eiendommens opprinnelige karakter samtidig som beskyttelsen forbedres.

Når det gjelder forsyninger, har eiendommen vann fra vanningsfellesskapet. Den har for øyeblikket ingen strømtilkobling, men gir fremtidig eier valget mellom å koble seg til strømnettet eller å velge et solenergisystem, ideelt for dem som ønsker et selvforsynt og bærekraftig hjem. Eiendommens grenser er tydelig definert av naturlige og tradisjonelle elementer, slik at den er lett å identifisere i terrenget.

Denne eiendommen er en utmerket mulighet for dem som ser etter et bosted midt i naturen, et sjarmerende feriehus, utvikling av et landbruksprosjekt, eller et miljø med absolutt ro uten å gi avkall på nærheten til noen av Málagas viktigste turistattraksjoner i innlandet.

Hvis du leter etter en eiendom med historie, store muligheter og en privilegert beliggenhet, fortjener denne eiendommen et besøk. Kontakt oss for mer informasjon eller for å avtale et uforpliktende visningsbesøk.

Eiendomsskatt (IBI): €105/år
Meglerhonorar inkludert i prisen

I samsvar med lov 10/2025 om kundeservice gjør vi oppmerksom på at oppgitt pris ikke inkluderer utgifter og avgifter knyttet til kjøpet, slik som overdragelsesavgift for eiendom (generelt 7 % i Andalusia av det høyere av kadastral referanseverdi og salgsprisen), notarhonorar og tinglysingsgebyrer, anslått til mellom 0,2 % og 0,5 %, eller eventuelle administrative gebyrer eller andre juridiske utgifter som kan være kjøperens ansvar. Videre er all informasjon kun veiledende, har ingen kontraktsmessig verdi og kan endres når det gjelder pris, tilgjengelighet, eller tas av markedet uten forutgående varsel.