Maalaistalo / finca myytävänä, Alora – R5449558

Löydä upea maalaistila luonnonkaunisessa ympäristössä, vain 6 km:n päässä Caminito del Reysta ja 12 km:n päässä Áloran keskustasta. Álora on yksi Málagan maakunnan vetovoimaisimmista kunnista matkailun ja maisemien kannalta.

Kiinteistö koostuu noin 63 543 m²:n kuivaviljelytontista, jolla kasvatetaan perinteisesti oliivi-, manteli- ja leipäpuita. Tila tarjoaa monia mahdollisuuksia sekä maatalouden harjoittamiseen että aidon elämäntavan viettämiseen luonnon keskellä.

Tilan keskellä sijaitsee 181 m²:n talo, joka on jakautunut kahteen kerrokseen. Talossa on 5 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja keittiö. Talon yhteydessä on myös viihtyisä hedelmätarha, jossa kasvaa appelsiini- ja sitruunapuita. Talo on rakennettu noin vuonna 1900. Se säilyttää perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin viehätyksen, ja se on hyvässä kunnossa, täysin asuttavissa ja jatkuvasti huollettu.

Yksi sen suurimmista eduista on lainmukaisuus: rakennus on rekisteröity vanhuuden perusteella. Tämä antaa ostajalle mielenrauhaa, sillä kyseessä on vakiintunut rakennus, eikä kaavoitusvalvonnasta johtuvia toimenpiteitä ole odotettavissa.

Rakenteellisesti talossa on kantaviin seiniin perustuvat jatkuvat perustukset sekä perinteinen puisin palkkirakenne. Katto on uusittu. Siinä yhdistyvät arabialaiset kattotiilet ja joillakin katon osilla mikrosementtilevy, mikä säilyttää tilan alkuperäisen luonteen ja parantaa samalla sen suojausta.

Kunnallistekniikan osalta tilalla on vesi kastelijayhteisöstä. Tilalla ei tällä hetkellä ole sähköliittymää. Tulevalla omistajalla on mahdollisuus joko liittyä sähköverkkoon tai valita aurinkoenergiajärjestelmä, mikä sopii erinomaisesti omavaraiseen ja kestävään kotiin. Kiinteistön rajat on selkeästi määritelty luonnollisilla ja perinteisillä elementeillä, joten tila on helppo tunnistaa maastosta.

Tämä tila on erinomainen mahdollisuus sille, joka etsii asuinpaikkaa keskellä luontoa, viehättävää toista kotia, maatalousprojektin toteuttamista tai täydellistä rauhaa ilman, että luopuu Málagan sisämaan tärkeimpien matkailukohteiden läheisyydestä.

Jos etsit historiallista tilaa, jolla on laajat mahdollisuudet ja etuoikeutettu sijainti, tämä kiinteistö kannattaa käydä katsomassa. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksi velvoitteettoman näyttöajan.

Kiinteistövero (IBI): 105 €/vuosi
Välityspalkkio sisältyy hintaan.

Lain 10/2025 kuluttajapalveluista mukaisesti huomautamme, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostosta aiheutuvia kuluja ja veroja. Näitä ovat esimerkiksi varainsiirtovero (Andalusiassa yleisesti 7 % korkeammasta arvosta: katastriarvosta tai myyntihinnasta), virallisen notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, jotka ovat arviolta 0,2–0,5 %, sekä mahdolliset hallinnolliset maksut tai muut oikeudelliset kulut, joista ostaja voi vastata. Lisäksi kaikki annetut tiedot ovat suuntaa antavia eikä niillä ole sopimuksellista merkitystä. Hinta, saatavuus tai kohteen markkinoilta poistaminen voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta.