Finca - Cortijo na sprzedaż w Alora – R5449558

Odkryj wspaniałą wiejską posiadłość położoną w naturalnej enklawie o wielkim pięknie, zaledwie 6 km od Caminito del Rey i 12 km od centrum Álory, jednej z gmin o największej atrakcyjności turystycznej i krajobrazowej w prowincji Malaga.

Nieruchomość obejmuje działkę bez nawadniania o powierzchni około 63 543 m², przeznaczoną pod tradycyjną uprawę drzew oliwnych, migdałowców i rogowników, co daje wiele możliwości zarówno w zakresie produkcji rolnej, jak i cieszenia się autentycznym stylem życia w sercu natury.

W centrum posiadłości znajduje się dom o powierzchni 181 m², rozmieszczony na dwóch kondygnacjach, z 5 sypialniami, 1 łazienką i kuchnią, a także przytulny sad z drzewami pomarańczowymi i cytrynowymi. Dom, zbudowany około 1900 roku, zachował urok tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i jest w dobrym stanie technicznym, w pełni nadający się do zamieszkania i na bieżąco utrzymywany.

Jedną z jego ogromnych zalet jest bezpieczeństwo prawne: budynek jest zarejestrowany jako zabytkowy ze względu na wiek, co daje kupującemu spokój, ponieważ jest to ugruntowana konstrukcja, bez ryzyka działań wynikających z dyscypliny urbanistycznej.

Pod względem konstrukcyjnym dom posiada fundamenty ciągłe pod ścianami nośnymi, tradycyjną konstrukcję z drewnianymi belkami oraz odnowiony dach łączący dachówki arabskie z płytami z mikrocementu na niektórych połaciach, zachowując oryginalny charakter posiadłości i jednocześnie poprawiając jej ochronę.

Jeśli chodzi o media, posiadłość ma dostęp do wody z tamtejszej wspólnoty nawadniającej. Obecnie nie ma przyłącza elektrycznego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość podłączenia do sieci lub wybrania systemu energii słonecznej, idealnego dla osób poszukujących samowystarczalnego i zrównoważonego domu. Granice nieruchomości są wyraźnie określone przez naturalne i tradycyjne elementy, dzięki czemu łatwo ją zidentyfikować w terenie.

Ta posiadłość to doskonała okazja dla osób szukających rezydencji wśród natury, uroczego domu drugiego, rozwinięcia projektu rolniczego lub cieszenia się atmosferą absolutnego spokoju bez rezygnowania z bliskości jednych z najważniejszych atrakcji turystycznych wnętrza prowincji Malaga.

Jeśli szukasz posiadłości z historią, ogromnymi możliwościami i uprzywilejowanym położeniem, ta nieruchomość zasługuje na wizytę. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na bezzobowiązującą wizytę.

Podatek od nieruchomości (IBI): 105 €/rok. Opłaty agencyjne wliczone w cenę.

Zgodnie z Ustawą 10/2025 o obsłudze klienta informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, takich jak podatek od przeniesienia własności (w Andaluzji zwykle 7% wyższej z wartości katastralnej lub ceny sprzedaży), opłaty notarialne i za wpis do rejestru gruntów – szacowane na 0,2%–0,5% – ani opłat administracyjnych czy innych kosztów prawnych, które mogą obciążać kupującego. Ponadto wszystkie podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny, nie mają wartości umownej i mogą ulec zmianie co do ceny, dostępności lub wycofania z oferty bez wcześniejszego powiadomienia.