Gård/hus på landet til salg i Alora – R5449558

Opdag et prægtigt rustikt landsted beliggende i en naturlig enklave af stor skønhed, kun 6 km fra Caminito del Rey og 12 km fra centrum af Álora, en af de kommuner i provinsen Málaga med størst turistmæssig og landskabelig tiltrækningskraft.

Ejendommen omfatter en tørlagt grund på ca. 63.543 m², anvendt til traditionel dyrkning af oliven-, mandel- og johannesbrødtræer, og tilbyder mange muligheder, både til landbrugsdrift og til at nyde en autentisk livsstil midt i naturen.

I hjertet af landstedet ligger et 181 m² hus fordelt over to etager med 5 soveværelser, 1 badeværelse og et køkken, samt en hyggelig frugthave med appelsin- og citrontræer. Huset er oprindeligt bygget omkring 1900 og bevarer charmen i traditionel andalusisk arkitektur. Det er i god stand, fuldt beboeligt og løbende vedligeholdt.

En af dets store fordele er den juridiske sikkerhed: bygningen er registreret som værende af ældre dato (por antigüedad), hvilket giver køberen tryghed, da der er tale om en konsolideret konstruktion uden risiko for sager som følge af byplanlovgivningen.

Konstruktivt har huset fundamenter i form af kontinuerlige fundamenter under de bærende vægge, en traditionel konstruktion med træbjælker samt et renoveret tag, der kombinerer arabiske tegl med mikrocement-plader på nogle af skråningerne. Dette bevarer landstedets oprindelige karakter og forbedrer samtidig dets beskyttelse.

Hvad angår forsyninger, har landstedet vand fra vandingsfællesskabet. Der er i øjeblikket ingen elforsyning, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at tilslutte sig elnettet eller vælge et solenergisystem, ideelt for dem, der søger et selvforsynende og bæredygtigt hjem. Ejendommens grænser er tydeligt defineret af naturlige og traditionelle elementer, hvilket gør den let at identificere i terrænet.

Dette landsted er en fremragende mulighed for dem, der søger en bolig midt i naturen, et charmerende feriehus, udvikling af et landbrugsprojekt eller ønsker at nyde et miljø med absolut ro uden at give afkald på nærheden til nogle af Málagas største turistattraktioner i det indre af provinsen.

Hvis du leder efter et landsted med historie, store muligheder og en privilegeret beliggenhed, fortjener denne ejendom et besøg. Kontakt os for flere oplysninger eller for at aftale et uforpligtende besøg.

Ejendomsskat (IBI): 105 €/år
Mæglerhonorar inkluderet i prisen

I overensstemmelse med lov 10/2025 om kundeservice gør vi opmærksom på, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med købet, såsom overdragelsesafgift (i Andalusien generelt 7 % af den højeste værdi af den katastrale referenceværdi eller salgsprisen), omkostninger til notar og tinglysning – anslået til mellem 0,2 % og 0,5 % – samt eventuelle administrative gebyrer eller andre juridiske udgifter, som kan påhvile køberen. Desuden er alle oplysninger givet til orientering alene, har ingen kontraktmæssig værdi og kan være underlagt ændringer i pris, tilgængelighed eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel.