Kommersielle Lokaler til salgs i Estepona – R5481778

PRIME KOMMERSIELL INVESTERINGSMULIGHET – EL PILAR, ESTEPONA

En utmerket mulighet til å kjøpe en betydelig kommersiell bygning på et svært synlig og etablert sted i El Pilar, Estepona.
Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 1 000 m² og er enToetasjes bygning med en variert blanding av kommersielle og boligrelaterte arealer, omfattende terrasser og privat parkering. Den er et attraktivt tilbud for investorer som ser etter et etablert, inntektsgenererende objekt på Costa del Sol.

Første etasje
Første etasje har omtrent 320 m² kommersielle arealer, som for tiden er delt inn i flere enkeltenheter, blant annet:
•Eiendomskontor
•Restaurant
•Minimarked
•Ytterligere kommersielle lokaler
Sør for bygningen ligger et stort privat parkeringsareal på omtrent 500 m², med plass til rundt 17–18 parkeringsplasser. Parkeringen er gjerdet inn og har et overbygd tak, samt separate, kontrollerte inn- og utkjørselsbommer.

Øvre etasje
Øvre etasje har omtrent 272 m² og er for tiden innredet som en kombinasjon av kommersielle og boligenheter, blant annet:
•Kommersielle lokaler
•To leiligheter, hver med soverom, kjøkken og bad
•Frisørsalong
•Souvenirbutikk

Et av eiendommens fremste kjennetegn er de omtrent 500 m² med terrasser på øvre nivå, som gir betydelig uteareal og ytterligere potensial.

Utmerket kommersiell beliggenhet

Eiendommen har en strategisk plassering i et travelt kommersielt område med mye trafikk, med god synlighet fra kystveien A-7 og enkel tilgang.

Beliggenheten er særlig attraktiv ved at den:
•Ligger nær El Paraíso Golf Club og flere hoteller
•Ligger omtrent 7 minutter fra Puerto Banús
•Ligger omtrent 17 minutter fra både Marbella og Estepona
•Er omgitt av etablerte boligområder, næringsvirksomhet og servicetilbud

Kombinasjonen av flere enheter, eksisterende leietakere, privat parkering, god synlighet fra veien og en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol gjør dette til en særlig interessant investeringsmulighet med attraktivt inntektspotensial.

Viktige egenskaper
•Ca. 1 000 m² bygget areal
•Toetasjes kommersiell bygning med blandet bruk
•Flere kommersielle enheter
•2 boligleiligheter
•Mulighet til å bygge en ekstra liten leilighet
•Ca. 500 m² privat parkeringsareal
•17–18 private parkeringsplasser
•Eksisterende leietakere
•God synlighet fra A-7
•Enkel tilgang fra veien
•Etablert kommersiell beliggenhet
•Bygget i 1985
•God stand
•Sterkt investerings- og utleiepotensial

Kontakt oss i dag for mer informasjon, leiedetaljer eller for å avtale en privat visning av denne unike kommersielle investeringsmuligheten.