Landeiendom med ruiner til salgs i Estepona – R5292049

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Et privat kongerike på 1/3 av Monacos størrelse
Overskrift: 615,000 m² historisk eiendom med 3 førsteklasses tomter – muligheten «New La Zagaleta»

Muligheten
Sjelden kommer en tomteerverv av denne størrelsen og historiske betydningen ut på det åpne markedet. Med sine imponerende 615,000 m² (ca. 61,5 hektar), nesten 1/3 av Monacos totale landareal, tilbyr denne prektige finca en enestående «tomtereserve» mellom Marbella og Estepona. Eiendommen grenser til 3 km langs Rio Velerin og har 7 km private interne veier. Dette er et privat kongerike med grenseløst potensial.

Dokumentert utviklingspotensial
Dette er ikke bare landlige tomter. Det er et område med et dokumentert arkitektonisk fotavtrykk.

Historisk fotavtrykk: Et eiendomsregister fra 2002 bekrefter eksistensen av flere ruiner av hus og en hel forlatt landsby på eiendommen. Dette gir et viktig juridisk grunnlag for gjenoppbygging og utvikling.

Forbilde for luksus: I umiddelbar nærhet er det allerede utviklet vellykkede palassaktige boliger på 15,000 kvadratfot, med samme eksklusivitet og skala som La Zagaleta.

Tre separate investeringstomter
Eiendommen er strategisk delt inn i tre «hovedtomter», der hver har unike egenskaper:

Tomt 1: Burca House (Det historiske hjertet): 450,820 m², inkludert hovedboligen som antas å være bygget på romerske fundamenter. Sentrum for eiendommens landbruksmessige sjel (oliven, druer og mango).

Tomt 2: Eagles Nest (Utsiktspunktet): 95,000 m² høytliggende terreng. Denne tomten tilbyr de mest dramatiske panoramautsiktene over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kysten.

Tomt 3: The Ampitheatre (Fristedet): 71,808 m² med en unik, naturlig skålformet topografi som gir total privathet og perfekt akustikk for et avsides tilfluktssted eller en wellness-oase.

En arv på 2,150 år
Med over to årtusener med historie har eiendommen vært en romersk utpost, et blomstrende kommersielt gårdsbruk og et privat jakttilholdssted. Til tross for sitt absolutte privatliv er eiendommen usedvanlig godt forbundet. Den ligger bare 12 minutter fra San Pedro de Alcántara via en asfaltvei av høy kvalitet direkte fra motorveien A7.

Viktigste egenskaper i korte trekk:

Totalt areal: 615,000 m² (1/3 av Monacos størrelse).

Juridisk: Registeret fra 2002 bekrefter ruiner av hus og en forlatt landsby.

Vann: 3 km direkte tomtegrense mot Rio Velerin.

Infrastruktur: 7 km interne veier og direkte tilkomst fra A7.

Historie: Romerske fundamenter og 2,150 år med landbruksarv.

Fleksibilitet: Tilgjengelig som helhet eller som tre separate tomter.

Dette er en engangsmulighet for en visjonær utbygger eller et privat familiekontor som ønsker å sikre seg en historisk arv i solen. Bud mottas nå.