Mark med sevärdheter/ruiner till salu i Estepona – R5292049

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Ett privat rike en tredjedel så stort som Monaco

Rubrik: 615,000m² historisk egendom med 3 attraktiva tomter – möjligheten "Nya La Zagaleta"

Möjligheten

Det är sällsynt att en markförvärv av denna storlek och historiska betydelse kommer ut på den öppna marknaden. Fastigheten omfattar imponerande 615,000 m² (ca 61,5 hektar), vilket motsvarar nästan en tredjedel av Monacos totala landareal. Den erbjuder en enastående "markreserv" mellan Marbella och Estepona. Med 3 km gräns mot Rio Velerin och 7 km privata interna vägar är detta ett privat rike med obegränsad potential.

Bevisad utvecklingspotential

Detta är inte enbart lantmark; det är en plats med dokumenterade arkitektoniska spår.

Historiskt avtryck: Ett fastighetsregister från 2002 bekräftar förekomsten av flera förfallna hus och en helt övergiven by på egendomen, vilket utgör en viktig rättslig grund för återuppbyggnad och omvandling.

Föregångare för lyx: I närområdet har redan genomförts framgångsrika projekt med palatsliknande residens på 15,000 sq. ft., som speglar exklusiviteten och skalan i La Zagaleta.

Tre särskilda investeringstomter

Egendomen är strategiskt indelad i tre "huvudtomter", var och en med egna särdrag:

Tomt 1: Burca House (det historiska hjärtat): 450,820 m², inklusive huvudbostaden som tros vara byggd på romerska grundvalar. Centrum för egendomens jordbruksmässiga själ (oliver, druvor och mango).

Tomt 2: Eagles Nest (utsiktspunkten): 95,000 m² upphöjd terräng. Denna tomt erbjuder de mest dramatiska panoramautsikterna över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten.

Tomt 3: The Ampitheatre (fristaden): 71,808 m² med unik naturlig skålformad topografi, som erbjuder total integritet och utmärkt akustik för ett avskilt tillflyktsställe eller en oas för välbefinnande.

Ett arv på 2,150 år

Egendomen har i över två årtusenden haft en historia som romersk utpost, en blomstrande kommersiell gård och ett privat jakttillflyktsställe. Trots sin absoluta avskildhet är den exceptionellt väl förbunden. Den ligger endast 12 minuter från San Pedro de Alcántara via en högkvalitativ asfalterad väg direkt från motorvägen A7.

Viktiga egenskaper i korthet:

Total mark: 615,000 m² (en tredjedel av Monacos storlek).

Juridiskt: Fastighetsregistret från 2002 bekräftar förfallna hus och en övergiven by.

Vatten: 3 km direkt gräns mot Rio Velerin.

Infrastruktur: 7 km interna vägar och direkt tillfart från A7.

Historia: Romerska grundvalar och 2,150 år av jordbruksarv.

Flexibilitet: Tillgänglig i sin helhet eller som tre separata tomter.

Detta är en förvärvsmöjlighet för en gång i livet, för en framsynt exploatör eller ett privat familjekontor som vill säkra ett historiskt arv i solen. Bud mottas för närvarande.