Landområde med ruin til salg i Estepona – R5292049

Denne version inkorporerer sammenligningen med Monaco, de specifikke historiske lovligheder fra 2002-registret og opdelingen af de tre grunde. Dette er designet til at fange opmærksomheden hos high-level udviklere og jægere af "trophy properties" på Resales-online.com.

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Et privat kongerige på 1/3 af Monacos størrelse
Overskrift: 615.000m² historisk ejendom med 3 førsteklasses grunde – Muligheden for det "nye La Zagaletta"

Muligheden Det er sjældent, at et jordopkøb af denne størrelsesorden og historiske betydning rammer det åbne marked. Med et svimlende areal på 615.000 m² (ca. 61,5 hektar) – hvilket svarer til næsten 1/3 af Monacos samlede landareal – tilbyder denne storslåede finca en uovertruffen "land bank"-mulighed mellem Marbella og Estepona. Grænsende op til 3 km af Rio Velerin og med 7 km private interne veje, er dette et privat kongerige med grænseløst potentiale.

Dokumenteret udviklingspotentiale Dette er ikke blot landzone; det er et område med et dokumenteret arkitektonisk fodaftryk.

Historisk fodaftryk: Et ejendomsregister fra 2002 bekræfter eksistensen af flere ruinerede huse og en hel forladt landsby på ejendommen, hvilket giver et afgørende juridisk grundlag for genopbygning og nyudvikling.

Præcedens for luksus: Det umiddelbare nabolag har allerede set den succesfulde udvikling af palæ-residenser på 15.000 sq. ft., som spejler eksklusiviteten og skalaen i La Zagaleta.

Tre særskilte investeringsgrunde Ejendommen er strategisk opdelt i tre "Master Plots", der hver især tilbyder unikke karakteristika:

Plot 1: Burca House (Det historiske hjerte): 450.820 m² inklusiv den primære bolig, som menes at være bygget på romerske fundamenter. Centrum for ejendommens landbrugssjæl (oliven, druer og mangoer).

Plot 2: Eagles Nest (Udsigtspunktet): 95.000 m² højtbeliggende terræn. Denne grund tilbyder de mest dramatiske panoramau dsigter over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kystlinje.

Plot 3: The Ampitheatre (Fristedet): 71.808 m² med en unik naturlig skål-topografi, der tilbyder totalt privatliv og perfekt akustik til et afsidesliggende retreat eller en wellness-oase.

En 2.150-årig arv Gennemvædet af over to årtusinders historie har ejendommen fungeret som en romersk forpost, et blomstrende kommercielt landbrug og et privat jagtterræn. På trods af det absolutte privatliv er den usædvanligt godt forbundet – beliggende kun 12 minutter fra San Pedro de Alcántara via en asfaltvej af høj kvalitet direkte fra A7-motorvejen.

Nøglefunktioner i overblik:

Samlet areal: 615.000 m² (1/3 af Monacos størrelse).

Juridisk: 2002-register bekræfter ruinerede huse og forladt landsby.

Vand: 3 km direkte facade til Rio Velerin.

Infrastruktur: 7 km interne veje og direkte adgang til A7.

Historie: Fundamenter fra romertiden og 2.150 års landbrugsarv.

Fleksibilitet: Tilgængelig som en helhed eller som tre individuelle ‌grunde.

Dette ‌er ‌en ‌"once-in-a-lifetime" ‌erhvervelse for ‌en ‌visionær udvikler ‌eller et privat family office, ‌der ønsker ‌at ‌sikre ‌sig en historisk arv ‌i ‌solen. ‌Der ‌modtages ‌i ‌øjeblikket ‌købstilbud.