Boligtomt til salgs i Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga – R5537704

Et urbanisert tomt på 94,74 m² på en særdeles attraktiv beliggenhet!

Det er utarbeidet en utbyggingsplan for denne tomten, med fire etasjer: tre boligetasjer med boenheter fra studioleiligheter til duplekser, en første etasje med kontor, og en øverste etasje for teknisk utstyr (klimaanlegg osv.) og boder. Samlet anslått byggbart areal er 435,76 m².

I prisen inngår godkjent byggetillatelse og grunnprosjekt med 3D-visualiseringer (detaljprosjektering og byggegarantier er separate og inngår ikke).

Første etasje: kontor, bygd areal 45,41 m², bruksareal 39,86 m².

Annen etasje: leilighet A (38,2 m² bygd areal, 33,19 m² bruksareal) + bod og leilighet B (36,79 m² bygd areal, 31,63 m² bruksareal) + bod.

Annen etasje: leilighet A (38,2 m² bruttoareal, 33,19 m² nettoareal) + bod og leilighet B (37,75 m² bruttoareal, 32,76 m² nettoareal) + bod.

Tredje etasje: duplex A med loftsrom i fjerde etasje (56,43 m² totalt areal, bestående av 38,20 m² i tredje etasje og 18,23 m² loftsrom) + balkong på 0,64 m² og terrasse på 12,77 m² + bod. // og duplex B med loftsrom i fjerde etasje (57,12 m² totalt areal, bestående av 37,75 m² i tredje etasje og 19,37 m² loftsrom) + terrasse på 12,77 m² + bod.

Takplan: boder og teknisk rom (55 m²)

Interessert? Ta gjerne kontakt med oss.

_________________
På eiers uttrykkelige ønske markedsføres denne eiendommen eksklusivt av April-e Real Estate. Våre rådgivere vil gi deg all informasjonen du trenger, så vennligst ikke forstyrr eieren eller naboene.

Vi snakker engelsk og spansk.

I samsvar med prinsippene om sannferdighet, klarhet og åpenhet, og i samsvar med dekret 218/2005 fra den regionale regjeringen i Andalucía og lov 10/2025 av 26. desember, informeres kunden om at oppgitt pris inkluderer honorar til April-e Real Estate, med forretningsadresse Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Denne prisen inkluderer ikke notarkostnader, tinglysingsgebyrer, gjeldende skatter (som ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, overdragelsesskatt) eller andre tilleggskostnader knyttet til salget, som kjøperen må dekke.

Informasjonen som er gitt, herunder arealer, priser, vilkår og tilgjengelighet for eiendommen, er kun ment som informasjon og utgjør ikke et bindende kontraktstilbud. Den kan endres uten forvarsel, og eiendommens tilgjengelighet må bekreftes ved henvendelse.