Rakennustontti myytävänä, Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga – R5537704

Kaupunkitontti 94,74 m² erinomaisella sijainnilla!

Tontille on laadittu rakennussuunnitelma, johon kuuluu neljä kerrosta: kolme asuinkerrosta, joissa on asuntoja yksiöistä duplexeihin, katutaso, jossa on toimisto, sekä yläkerros koneistoa (ilmastointilaitteet ym.) ja varastotiloja varten. Rakennettavaa pinta-alaa arvioidaan olevan yhteensä 435,76 m².

Hintaan sisältyy hyväksytty rakennuslupa ja perussuunnitelma havainnekuvineen (erikseen eikä hintaan sisälly yksityiskohtainen suunnittelu ja rakennustakuut).

Katutaso: toimisto, rakennettu pinta-ala 45,41 m², hyötypinta-ala 39,86 m².

Ensimmäinen kerros: asunto A (rakennettu pinta-ala 38,2 m², hyötypinta-ala 33,19 m²) + varasto ja asunto B (rakennettu pinta-ala 36,79 m², hyötypinta-ala 31,63 m²) + varasto.

Ensimmäinen kerros: asunto A (kerrosala 38,2 m², nettopinta-ala 33,19 m²) + varasto ja asunto B (kerrosala 37,75 m², nettopinta-ala 32,76 m²) + varasto.

Kolmas kerros: duplex A, jossa ullakkotila neljännessä kerroksessa (kokonaiskerrosala 56,43 m², josta 38,20 m² kolmannessa kerroksessa ja 18,23 m² ullakkotilaa) + parveke 0,64 m² ja terassi 12,77 m² + varasto. // ja duplex B, jossa ullakkotila neljännessä kerroksessa (kokonaiskerrosala 57,12 m², josta 37,75 m² kolmannessa kerroksessa ja 19,37 m² ullakkotilaa) + terassi 12,77 m² + varasto.

Kattokerros: varastotilat ja koneistot (55 m²)

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä.

_________________
Omistajan nimenomaisesta pyynnöstä tätä kohdetta markkinoi yksinomaisesti April-e Real Estate. Neuvojamme antavat kaiken tarvitsemasi tiedon, joten pyydämme, ettei omistajaa tai naapureita häiritä.

Puhumme englantia ja espanjaa.

Totuudellisuuden, selkeyden ja läpinäkyvyyden periaatteiden mukaisesti sekä Andalusian hallituksen asetuksen 218/2005 ja 26. joulukuuta 2025 annetun lain 10/2025 mukaisesti asiakasta tiedotetaan, että ilmoitettuun hintaan sisältyvät April-e Real Estate -yhtiön palkkiot. Hintaan eivät sisälly notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut, sovellettavat verot (kuten ITP eli varainsiirtovero) eivätkä muut myyntiin liittyvät lisäkulut, jotka ostajan on maksettava.

Tässä esitetyt tiedot, mukaan lukien kerrosalat, hinnat, ehdot ja kohteen saatavuus, ovat ainoastaan informatiivisia eivätkä muodosta sitovaa sopimustarjousta. Ne voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta, ja kohteen saatavuus on varmistettava tiedustelun yhteydessä.