Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga – R5537704

Działka budowlana o powierzchni 94,74 m² w doskonałej lokalizacji!

Dla tej działki opracowano plan zagospodarowania obejmujący cztery kondygnacje: trzy kondygnacje mieszkalne oferujące lokale od kawalerek po dupleksy; parter z biurem; oraz poziom na urządzenia techniczne (klimatyzatory itp.) i pomieszczenia gospodarcze, przy szacowanej łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 435,76 m².

W cenie uwzględniono zatwierdzone pozwolenie na zabudowę oraz projekt podstawowy z wizualizacjami (projekt szczegółowy i gwarancje dotyczące uzyskania pozwoleń nie są wliczone i stanowią odrębną kwestię).

Parter: biuro, powierzchnia zabudowy 45,41 m², powierzchnia użytkowa 39,86 m².

Pierwsze piętro: lokal A (powierzchnia zabudowy 38,2 m², powierzchnia użytkowa 33,19 m²) + komórka lokatorska oraz lokal B (powierzchnia zabudowy 36,79 m², powierzchnia użytkowa 31,63 m²) + komórka lokatorska.

Pierwsze piętro: lokal A (powierzchnia brutto 38,2 m², powierzchnia netto 33,19 m²) + komórka lokatorska oraz lokal B (powierzchnia brutto 37,75 m², powierzchnia netto 32,76 m²) + komórka lokatorska.

Trzecie piętro: dupleks A z poddaszem na czwartym piętrze (całkowita powierzchnia użytkowa 56,43 m², w tym 38,20 m² na trzecim piętrze i 18,23 m² przestrzeni poddasza) + balkon 0,64 m² i taras 12,77 m² + komórka lokatorska. // oraz dupleks B z poddaszem na czwartym piętrze (całkowita powierzchnia użytkowa 57,12 m², w tym 37,75 m² na trzecim piętrze i 19,37 m² przestrzeni poddasza) + taras 12,77 m² + komórka lokatorska.

Poziom dachu: komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne (55 m²)

Zainteresowany? Nie wahaj się do nas zadzwonić.

_________________
Na wyraźną prośbę właściciela nieruchomość jest oferowana wyłącznie przez biuro April-e Real Estate. Nasi doradcy udzielą Państwu wszystkich niezbędnych informacji, prosimy zatem o nieniepokojenie właściciela ani sąsiadów.

Mówimy po angielsku i hiszpańsku.

Zgodnie z zasadami rzetelności, jasności i przejrzystości oraz z Dekretem 218/2005 Junty Andaluzji i Ustawą 10/2025 z dnia 26 grudnia informujemy klienta, że podana cena obejmuje honoraria zawodowe biura April-e Real Estate, z siedzibą pod adresem Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Cena nie obejmuje opłat notarialnych, opłat rejestrowych, obowiązujących podatków (takich jak ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ani innych dodatkowych kosztów związanych ze sprzedażą, które ponosi kupujący.

Podane informacje, w tym powierzchnie, ceny, warunki i dostępność nieruchomości, mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty umownej; mogą ulec zmianie bez uprzedniego powiadomienia, a dostępność nieruchomości należy potwierdzić w chwili zapytania.