Boligområde til salg i Centro Histórico, Centro Histórico, Málaga – R5537704

Byggegrund på 94,74 m² beliggende på en attraktiv placering!

Der foreligger en udviklingsplan for grunden, der omfatter fire etager: tre boligetager med boliger fra studielejligheder til duplexlejligheder, en stueetage med kontor og en øverste etage til maskinrum (klimaanlæg m.m.) og depotrum, med et samlet anslået byggeareal på 435,76 m².

I prisen er inkluderet godkendt byggetilladelse og et grundlæggende design med visualiseringer (særskilt og ikke inkluderet: detailprojektering og garantier for byggetilladelsen).

Stueetage: kontor, bygget areal 45,41 m², brugsareal 39,86 m².

Første etage: lejlighed A (38,2 m² bygget areal, 33,19 m² brugsareal) + depotrum og lejlighed B (36,79 m² bygget areal, 31,63 m² brugsareal) + depotrum.

Første etage: lejlighed A (38,2 m² bruttoetageareal, 33,19 m² nettoetageareal) + depotrum og lejlighed B (37,75 m² bruttoetageareal, 32,76 m² nettoetageareal) + depotrum.

Tredje etage: duplex A med tagetage på fjerde etage (56,43 m² samlet etageareal, bestående af 38,20 m² på tredje etage og 18,23 m² tagetage) + altan på 0,64 m² og terrasse på 12,77 m² + depotrum. // og duplex B med tagetage på fjerde etage (57,12 m² samlet etageareal, bestående af 37,75 m² på tredje etage og 19,37 m² tagetage) + terrasse på 12,77 m² + depotrum.

Tagetage: depotrum og maskinrum (55 m²)

Interesseret? Så tøv ikke med at ringe til os.

_________________
Efter udtrykkelig anmodning fra ejeren markedsføres denne ejendom eksklusivt af April-e Real Estate. Vores rådgivere vil give dig alle de oplysninger, du har brug for, så henvend dig venligst ikke til ejeren eller naboerne.

Vi taler engelsk og spansk.

I overensstemmelse med principperne om sandfærdighed, klarhed og gennemsigtighed og i overensstemmelse med Decreto 218/2005 fra regionregeringen i Andalusien og lov 10/2025 af 26. december, oplyses kunden om, at den angivne pris inkluderer April-e Real Estates honorar, med hjemsted på Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). Prisen omfatter ikke notargebyrer, tinglysningsafgifter, gældende skatter som ITP (overdragelsesskat) eller andre ekstraomkostninger forbundet med salget, som købers betaler.

De oplyste informationer, herunder etagearealer, priser, vilkår og ejendommens tilgængelighed, er udelukkende til orientering og udgør ikke et bindende kontraktligt tilbud; de kan ændres uden forudgående varsel, og ejendommens tilgængelighed skal bekræftes på forespørgselstidspunktet.