Boligtomt til salgs i Torremolinos – R4783879

**Oppmerksomme investorer!**
Investeringsmulighet i byjord i Sierra de Torremolinos

**Strategisk beliggenhet**
Denne tomten ligger i Sierra de Torremolinos, ved siden av urbanisasjonene El Pinar og Las Velas. Den ligger nær motorveien, konferansesenteret og det kommende største kjøpe- og underholdningssenteret i Andalusia (INTU). I tillegg grenser tomten til den fremtidige største golfbanen i Málaga, som allerede har fått endelig godkjenning.

**Egenskaper ved tomten**
Totalt areal i delplanen: 54 055 m².
Klassifisering: Urban boligområde, forenlig med andre bruksformål.
Type tomt: Programmert byggbar mark (SUP) – SUP R. 2-4.
Brutto utnyttelsesgrad: 0,20 m²/m².
Byggetetthet: 15 boliger per hektar.
Gjeldende forskrift: UAS-2 – Minste tomtestørrelse på 400 m².
Kompensasjonssystem: Kompensasjon.
Antall byggbare boliger i sektoren: 81 boliger.
Høyde over havet: Tomtens høyeste punkt ligger 97,94 meter over havet, og laveste punkt ligger 59 meter over havet.

**Tilgjengelig tilleggsinformasjon**
Planskjema: Godkjent av Torremolinos kommune.
Grunnlag og vedtekter for kompensasjonsstyret: Godkjent og publisert i provinsens offisielle kunngjøringsblad (BOP).
Sektorrapport og beskrivelse: Tekniske og spesifikke detaljer om sektor URO2.

**Fremhevede egenskaper**
Panoramautsikt: Tomten gir imponerende utsikt over havet, byen Málaga og fjellkjeden.
Større prosjekter i nærheten: Tilgrensende til den fremtidige største golfbanen i Málaga og omtrent 1 km fra det avanserte prosjektet for bygging av det største kjøpe- og underholdningssenteret i Sør-Spania.

**Kjøpsalternativer**
Delvis kjøp (majoritetsandel):

Tomter: Kjøp av hovedeierens tomt (22 540 m²) og Shelleys tomt (16 318 m²), totalt 38 858 m².
Andel: Utgjør 71,90 % av den totale sektoren.
Pris: 120 € per kvadratmeter, totalt 4.662. 960 €, forhandlingsbart avhengig av betalingsmåte.

Totalkjøp:

Tomter: Kjøp av alle tomter unntatt én med eksisterende hus og én som er mindre enn 400 m².
Pris: 6.300. 000 €, også forhandlingsbart.

**Konklusjon**
Dette er en utmerket mulighet for investorer som ønsker å kjøpe byjord i et utviklingsområde med gode utsiktene til verdistigning. Ikke gå glipp av denne unike muligheten i Sierra de Torremolinos.

Hvis du ønsker å motta et komplett dossier med all informasjon, ta gjerne kontakt med oss.