Tomtmark för bostäder till salu i Torremolinos – R4783879

Till alla investerare!
Investeringsmöjlighet i urbana mark i Sierra de Torremolinos

Strategiskt läge
Marken ligger i Sierra de Torremolinos, intill urbanisationerna El Pinar och Las Velas. Den ligger nära motorvägen, konferenscentret och det kommande största köp- och underhållningscentret i Andalusien (INTU). Dessutom gränsar marken till den framtida största golfbanan i Málaga, som redan har fått slutligt godkännande.

Markens egenskaper
Delplanens totala yta: 54 055 m².
Klassificering: Urban bostadsmark, förenlig med andra användningsområden.
Typ av mark: Programmerad exploaterbar mark (SUP) – SUP R. 2-4.
Bruttoexploateringstal: 0,20 m²/m².
Byggnadstäthet: 15 bostäder per hektar.
Tillämplig förordning: UAS-2 – minsta tomtstorlek 400 m².
Ersättningssystem: Kompensation.
Antal byggbara bostäder i sektorn: 81 bostäder.
Höjd över havet: Markens högsta punkt ligger 97,94 meter över havet och den lägsta punkten ligger 59 meter över havet.

Ytterligare information som finns tillgänglig
Planeringsblad: Godkänt av Torremolinos kommun.
Villkor och stadgar för kompensationsnämnden: Godkända och publicerade i provinsens officiella tidning (BOP).
Sektorrapport och beskrivning: Tekniska och specifika uppgifter om sektor URO2.

Framhävda egenskaper
Panoramavy: Marken erbjuder imponerande utsikt över havet, staden Málaga och bergen.
Större projekt i närheten: Intill den framtida största golfbanan i Málaga och cirka 1 km från det långt framskridna projektet för byggandet av det största köp- och underhållningscentret i södra Spanien.

Köpalternativ
Delvis köp av majoritet:

Tomter: Köp av majoritetsägarens tomt (22 540 m²) och Shelleys tomt (16 318 m²), sammanlagt 38 858 m².
Andel: Motsvarar 71,90 % av hela sektorn.
Pris: 120 € per kvadratmeter, sammanlagt 4.662. 960 €, förhandlingsbart beroende på betalningssätt.

Totalköp:

Tomter: Köp av alla tomter utom en med befintligt hus och en som är mindre än 400 m².
Pris: 6.300. 000€, även detta förhandlingsbart.

Slutsats
Detta är en utmärkt möjlighet för investerare som vill förvärva urban mark i ett område under utveckling med stora värdeökningsutsikter. Missa inte denna unika möjlighet i Sierra de Torremolinos.

Om ni vill få en komplett dokumentation med all information, tveka inte att kontakta oss.