Residentiele Percelen te koop in Torremolinos – R4783879

Let op beleggers!
Stedelijke grondinvesteringskans in de Sierra de Torremolinos

Strategische ligging
Deze grond ligt in de Sierra de Torremolinos, grenzend aan de urbanisaties El Pinar en Las Velas. Het ligt dicht bij de snelweg, het Conference Center en het komende grootste winkel- en amusementscentrum van Andalusië (INTU). Daarnaast grenst de grond aan de toekomstige grootste golfbaan van Málaga, die al de definitieve goedkeuring heeft gekregen.

Kenmerken van de grond
Totale oppervlakte van het deelplan: 54.055 m².
Classificatie: Stedelijk woongebied, verenigbaar met andere bestemmingen.
Type grond: Geprogrammeerde ontwikkelbare grond (SUP) – SUP R. 2-4.
Bruto bebouwbaarheid: 0,20 m²/m².
Bebouwingsdichtheid: 15 woningen per hectare.
Van toepassing zijnde verordening: UAS-2 – minimaal perceel van 400 m².
Compensatiesysteem: Compensatie.
Aantal bouwbare woningen in de sector: 81 woningen.
Hoogte: Het hoogste punt van de grond ligt op 97,94 meter boven zeeniveau, en het laagste punt op 59 meter.

Beschikbare aanvullende informatie
Planningsblad: goedgekeurd door de gemeente Torremolinos.
Bases en statuten van het compensatiecomité: goedgekeurd en gepubliceerd in het Provinciaal Officieel Blad (BOP).
Sectorrapport en beschrijving: technische en specifieke details over sector URO2.

Opvallende kenmerken
Panoramische uitzichten: De grond biedt indrukwekkend uitzicht op de zee, de stad Málaga en de Sierra.
Belangrijke projecten in de omgeving: Naast de toekomstige grootste golfbaan van Málaga en op ongeveer 1 km van het gevorderde project voor de bouw van het grootste winkel- en amusementscentrum van Zuid-Spanje.

Aankoopopties
Gedeeltelijke aankoop van de meerderheid:

Percelen: Aankoop van het perceel van de meerderheidseigenaar (22.540 m²) en het perceel van Shelley (16.318 m²), samen 38.858 m².
Percentage: Vertegenwoordigt 71,90% van de totale sector.
Prijs: 120 € per vierkante meter, samen 4.662. 960 €, onderhandelbaar afhankelijk van de betalingswijze.

Totale aankoop:

Percelen: Aankoop van alle percelen behalve één met een bestaande woning en één kleiner dan 400 m².
Prijs: 6.300. 000 €, eveneens onderhandelbaar.

Conclusie
Dit is een uitstekende kans voor beleggers die stedelijke grond willen verwerven in een zich ontwikkelend gebied met grote waardestijgingsperspectieven. Mis deze unieke kans in de Sierra de Torremolinos niet.

Wilt u een volledig dossier met alle informatie ontvangen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.