Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Torremolinos – R4783879

Uwaga inwestorzy!
Okazja inwestycyjna: grunt miejski w Sierra de Torremolinos

Strategiczna lokalizacja
Grunt położony jest w Sierra de Torremolinos, przy osiedlach El Pinar i Las Velas. Znajduje się w pobliżu autostrady, Centrum Konferencyjnego oraz planowanego największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji (INTU). Ponadto graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze, które uzyskało już ostateczne zatwierdzenie.

Charakterystyka gruntu
Całkowita powierzchnia planu częściowego: 54,055 m².
Klasyfikacja: miejski mieszkaniowy, zgodny z innymi przeznaczeniami.
Rodzaj gruntu: grunt programowany pod zabudowę (Suelo Urbanizable Programado, SUP) – SUP R. 2-4.
Zabudowa brutto: 0.20 m²/m².
Intensywność zabudowy: 15 domów na hektar.
Obowiązujące przepisy: UAS-2 – minimalna działka 400 m².
System rozliczeń: kompensacja (sistema de compensación).
Liczba domów możliwych do wybudowania w sektorze: 81 domów.
Wysokość: najwyższy punkt gruntu leży na wysokości 97.94 metra n.p.m., a najniższy na wysokości 59 metrów.

Dodatkowe dostępne informacje
Karta planistyczna: zatwierdzona przez Urząd Miasta Torremolinos.
Podstawy i statut Junta de Compensación (wspólnoty właścicieli gruntów realizującej plan): zatwierdzone i opublikowane w Dzienniku Urzędowym Prowincji (BOP).
Raport i opis sektora: szczegółowe dane techniczne dotyczące sektora URO2.

Najważniejsze atuty
Panoramiczne widoki: z gruntu roztacza się imponujący widok na morze, miasto Málaga i Sierra.
Duże projekty w sąsiedztwie: grunt sąsiaduje z przyszłym największym polem golfowym w Maladze i znajduje się około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego na południu Hiszpanii.

Opcje zakupu
Zakup większościowej części:

Działki: zakup działki głównego właściciela (22,540 m²) oraz działki Shelley (16,318 m²), łącznie 38,858 m².
Udział: stanowi 71.90% całego sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, łącznie 4.662. 960 €, do negocjacji w zależności od formy płatności.

Zakup całości:

Działki: zakup wszystkich działek z wyjątkiem jednej z istniejącym domem i drugiej mniejszej niż 400 m².
Cena: 6.300. 000 €, również do negocjacji.

Podsumowanie
To doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcą nabyć grunt miejski w rozwijającej się okolicy o dużych perspektywach wzrostu wartości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Sierra de Torremolinos.

Jeśli chcą Państwo otrzymać pełne dossier ze wszystkimi informacjami, prosimy o kontakt.