Boligområde til salg i Torremolinos – R4783879

"Opmærksomhed til investorer!
Investeringsmulighed i byggegrund i Sierra de Torremolinos
Strategisk beliggenhed
Denne grund er beliggende i Sierra de Torremolinos, op til urbaniseringerne El Pinar og Las Velas. Den ligger tæt på motorvejen, kongrescentret og det kommende største shopping- og underholdningscenter i Andalusia (INTU). Desuden grænser grunden op til den fremtidige største golfbane i Málaga, som allerede har opnået endelig godkendelse.

Karakteristika for grunden
Samlet areal for lokalplanen (Partial Plan): 54,055 m².
Klassificering: Urban Residential (boligområde) kompatibel med andre anvendelser.
Type af jord: Programmeret udviklingsland (SUP) – SUP R. 2-4.
Brutto bebyggelsesprocent: 0.20 m²/m².
Bebyggelsestæthed: 15 boliger pr. hektar.
Gældende forordning: UAS-2 – Minimumsgrund på 400 m².
Kompensationssystem: Kompensation.
Antal bygbare boliger i sektoren: 81 boliger.
Højde: Grundens højeste punkt har en højde på 97.94 meter over havets overflade, og det laveste punkt er i en højde af 59 meter.
Yderligere information tilgængelig
Planlægningsark: Godkendt af Torremolinos City Council.
Grundlag og vedtægter for kompensationsnævnet: Godkendt og offentliggjort i provinsens officielle tidende (BOP).
Sektorrapport og beskrivelse: Tekniske og specifikke detaljer om URO2-sektoren.
Fremhævede egenskaber
Panoramisk udsigt: Grunden byder på en imponerende udsigt over havet, byen Málaga og Sierra.
Store tilstødende projekter: Beliggende op til den fremtidige største golfbane i Málaga og ca. 1 km fra det fremskredne projekt til opførelse af det største shopping- og underholdningscenter i det sydlige Spain. Mere information om dette projekt kan findes på følgende link: INTU Shopping Center.
Købsmuligheder
Delvist køb af majoritet:

Grunde: Køb af majoritetsejerens grund (22,540 m²) og Shelley's grund (16,318 m²), i alt 38,858 m².
Procentdel: Repræsenterer 71.90% af den samlede sektor.
Pris: 120 € pr. kvadratmeter, i alt 4.662. 960 €, kan forhandles afhængigt af betalingsmetoden.
Samlet køb:

Grunde: Køb af alle grunde undtagen én med et eksisterende hus og en anden mindre end 400 m².
Pris: 6.300. 000€, ligeledes til forhandling.
Konklusion
Dette er en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve byggegrund i et område under udvikling med store udsigter ‌til ‌værdistigning. ‌Gå ‌ikke ‌glip af ‌denne ‌unikke mulighed ‌i Sierra de Torremolinos.



Hvis du ‌ønsker at ‌modtage ‌et ‌komplet dossier med al ‌information, ‌tøv ‌ikke ‌med ‌at ‌kontakte ‌os."