Terreno edificabile in vendita a Torremolinos – R4783879

"Attenzione investitori!
Opportunità di investimento in suolo urbano nella Sierra de Torremolinos
Posizione strategica
Questo terreno si trova nella Sierra de Torremolinos, adiacente alle urbanizzazioni El Pinar e Las Velas. È vicino all'autostrada, al Conference Center e al futuro centro commerciale e di intrattenimento più grande dell'Andalusia (INTU). Inoltre, il terreno confina con il futuro campo da golf più grande di Málaga, che ha già ottenuto l'approvazione definitiva.

Caratteristiche del terreno
Superficie totale del piano parziale: 54.055 m².
Classificazione: residenziale urbano compatibile con altri usi.
Tipo di terreno: suolo urbanizzabile programmato (SUP) – SUP R. 2-4.
Edificabilità lorda: 0,20 m²/m².
Densità edilizia: 15 abitazioni per ettaro.
Normativa applicabile: UAS-2 – lotto minimo di 400 m².
Sistema di compensazione: compensazione.
Numero di abitazioni edificabili nel settore: 81 abitazioni.
Altitudine: il punto più alto del terreno si trova a 97,94 metri sopra il livello del mare, mentre il punto più basso si trova a un'altitudine di 59 metri.

Ulteriori informazioni disponibili
Scheda urbanistica: approvata dal Comune di Torremolinos.
Basi e statuto della Giunta di compensazione: approvati e pubblicati nel Bollettino Ufficiale della Provincia (BOP).
Relazione e descrizione del settore: dettagli tecnici e specifici relativi al settore URO2.

Caratteristiche in evidenza
Viste panoramiche: il terreno offre viste spettacolari sul mare, sulla città di Málaga e sulla Sierra.
Importanti progetti limitrofi: adiacente al futuro campo da golf più grande di Málaga e a circa 1 km dal progetto avanzato per la costruzione del centro commerciale e di intrattenimento più grande del sud della Spagna. Maggiori informazioni su questo progetto sono disponibili al seguente link: INTU Shopping Center.

Opzioni di acquisto
Acquisto parziale di maggioranza:

Lotti: acquisto del lotto del proprietario di maggioranza (22.540 m²) e del lotto di Shelley (16.318 m²), per un totale di 38.858 m².
Percentuale: rappresenta il 71,90% dell'intero settore.
Prezzo: 120 € al metro quadro, per un totale di 4.662.960 €, negoziabile in base alla modalità di pagamento.

Acquisto totale:

Lotti: acquisto di tutti i lotti tranne uno con una casa esistente e un altro di dimensioni inferiori a 400 m².
Prezzo: 6.300.000 €, anch'esso negoziabile.

Conclusione
Questa è un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano acquisire suolo urbano in una zona in sviluppo con grandi prospettive di apprezzamento. Non perdete questa occasione unica nella Sierra de Torremolinos.

Se desiderate ricevere un dossier completo con tutte le informazioni, non esitate a contattarci."