Villa til salgs i La Viñuela – R5255428

Eksepsjonell investeringsmulighet med dokumentert utleiehistorikk.

Denne eiendommen representerer en fremragende investeringsmulighet med en fullt dokumentert utleiehistorikk. Kjøpt for bare ett år siden, har den vært utleid kontinuerlig siden den gang, og drives med stor suksess på både Booking.com og Airbnb med en gyldig og tidsubegrenset utleielisens.

I vintermånedene tiltrekker eiendommen seg skandinaviske leietakere på mellomlange til lange opphold, med en månedlig leieinntekt på €1,350. I høysesongen når prisene for korttidsutleie €1,650 per uke, mens de i lavsesongen ligger på gjennomsnittlig €1,150 per uke. Basert på nåværende resultater er den estimerte avkastningen på investeringen rundt 6,5 %. Tallene taler virkelig for seg selv.

Huset er vakkert beliggende ved den pittoreske Viñuelala Lake, og tilbyr uforstyrret utsikt over innsjøen og fredelige naturomgivelser, samtidig som det er kort vei til lokale butikker og restauranter.

Middelhavskysten og strendene i Torre del Mar ligger omtrent 20 minutter unna med en rolig og naturskjønn kjøretur, det samme gjør områdets største kjøpesentre. Byen Vélez-Málaga kan nås på rundt 15 minutter, og tilbyr alle tjenester, sykehus, skoler og administrative fasiliteter.

Eiendommen ligger på en privat tomt og har:

• Privat svømmebasseng
• Frukttrær og opparbeidede blomsterhager
• Et rolig og svært usjenert miljø

Huset inneholder:

• To soverom
• Ett bad
• En romslig stue med åpen amerikansk kjøkkenløsning
• Peis, ideell for helårsbruk
• Store panoramavinduer som åpner seg direkte mot innsjøen

Flere koselige kroker rundt om i boligen gir perfekte steder for å lese, nyte en kaffe eller slappe av med en drink mens man tar inn den omkringliggende utsikten.

Eiendommen har nylig blitt renovert, inkludert et tretak over terrassen som gir kjærkommen skygge om sommeren og en varm, innbydende atmosfære i vintermånedene. Et grillområde øker attraktiviteten ytterligere, både for ‌ferieutleie ‌og ‌som ‌permanent ‌bolig.

Beliggende i ‌svært ‌rolige og ‌fredelige omgivelser, er dette hjemmet ‌ideelt både ‌som ‌en ‌investering med høy avkastning ‌og ‌som ‌en ‌fredelig ‌bolig ‌eller ‌feriested.