Fritliggende Villa til salg i La Viñuela – R5255428

Ekstraordinær investeringsmulighed med dokumenteret udlejningshistorik.

Denne ejendom repræsenterer en fremragende investeringsmulighed med en fuldt dokumenteret historik for udlejning. Ejendommen blev købt for blot et år siden og har været udlejet kontinuerligt siden da, med stor succes på både Booking.com og Airbnb med en gyldig og tidsubegrænset ferieudlejningslicens.

I vintermånederne tiltrækker ejendommen skandinaviske lejer på mellem- til langvarige ophold, hvilket genererer en månedlig lejeindtægt på €1,350. I højsæsonen når priserne for korttidsudlejning op på €1,650 pr. uge, mens de i lavsæsonen i gennemsnit ligger på €1,150 pr. uge. Baseret på den nuværende performance er det estimerede afkast på investeringen omkring 6,5 %. Tallene taler virkelig for sig selv.

Huset er smukt beliggende ved den maleriske Viñuelala Lake og tilbyder uforstyrret udsigt over søen og fredelige naturskønne omgivelser, samtidig med at det er tæt på lokale butikker og restauranter.

Middelhavskysten og strandene i Torre del Mar ligger cirka 20 minutter væk via en rolig og naturskøn køretur, ligesom områdets største shoppingcentre. Byen Vélez-Málaga kan nås på omkring 15 minutter og tilbyder alle faciliteter, hospitaler, skoler og administrative tjenester.

Beliggende på en privat grund byder ejendommen på:

• En privat swimmingpool
• Frugttræer og anlagte blomsterhaver
• Et roligt og meget privat miljø

Huset tilbyder:

• To soveværelser
• Et badeværelse
• En rummelig stue med åbent amerikansk køkken
• En pejs, ideel til helårsbeboelse
• Store panoramavinduer, der åbner direkte op mod søen

Flere hyggelige kroge rundt om i hjemmet giver perfekte steder til at læse, nyde en kop kaffe eller slappe af med en drink, mens man nyder den omkringliggende udsigt.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret, herunder med et trætag over terrassen, som giver kærkommen skygge om sommeren og en varm, indbydende atmosfære i vintermånederne. Et barbecue-område øger yderligere appellen til ‌både ‌ferieudlejning ‌og ‌permanent ‌beboelse.

Beliggende i ‌meget ‌rolige og ‌fredelige omgivelser er dette hjem ‌ideelt både ‌som ‌en ‌investering med højt afkast ‌og ‌som ‌en ‌fredfyldt ‌bolig ‌eller ‌feriebolig.