Omakotitalo myytävänä, La Viñuela – R5255428

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus todistetulla vuokratuotolla.

Tämä kohde on erinomainen sijoitusmahdollisuus, jolla on täysin todennettu vuokraushistoria. Vain vuosi sitten ostettu kiinteistö on ollut siitä lähtien jatkuvasti vuokrattuna, ja se toimii menestyksekkäästi sekä Booking.com- että Airbnb-alustoilla voimassa olevalla ja pysyvällä loma-asuntoluvalla.

Talvikuukausina kohde houkuttelee skandinaavisia vuokralaisia keskipitkiin ja pitkiin oleskeluihin 1 350 € kuukausivuokralla. Korkeasesongin aikana lyhytaikaiset vuokrahinnat nousevat 1 650 € tasolle viikossa, kun taas matalasesongilla ne ovat keskimäärin 1 150 € viikossa. Nykyisen suorituskyvyn perusteella arvioitu sijoituksen tuotto on noin 6,5 %. Numerot puhuvat puolestaan.

Talo sijaitsee kauniilla paikalla kuvauksellisen Viñuelala Lake -järven rannalla, tarjoten esteettömät järvinäkymät ja rauhallisen luonnonympäristön, ollen silti lähellä paikallisia kauppoja ja ravintoloita.

Välimeren rannikko ja Torre del Mar -rannat ovat noin 20 minuutin rauhallisen ja maisemallisen ajomatkan päässä, kuten myös alueen tärkeimmät ostoskeskukset. Vélez-Málaga -kaupunki on saavutettavissa noin 15 minuutissa, tarjoten kattavat palvelut, sairaalat, koulut ja hallinnolliset palvelut.

Yksityisellä tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa:

• Yksityisen uima-altaan
• Hedelmäpuita ja hoidettuja kukkapuutarhoja
• Rauhallisen ja erittäin yksityisen ympäristön

Talossa on:

• Kaksi makuuhuonetta
• Yksi kylpyhuone
• Tilava olohuone avoimella amerikkalaisella keittiöllä
• Takka, joka on ihanteellinen ympärivuotiseen asumiseen
• Suuret panoraamaikkunat, jotka avautuvat suoraan järvelle

Kodin useat viihtyisät kulmaukset tarjoavat täydellisiä paikkoja lukemiseen, kahvitteluun tai rentoutumiseen juoman äärellä ympäröivistä näkymistä nauttien.

Kiinteistö on hiljattain kunnostettu, mukaan lukien terassin puukatto, joka tarjoaa tervetullutta varjoa kesällä ja lämpimän, kutsuvan tunnelman ‌talvikuukausina. ‌Grillausalue ‌lisää ‌entisestään ‌kohteen houkuttelevuutta ‌sekä ‌lomavuokraukseen että ‌vakituiseen asumiseen.

Sijaiten erittäin tyynessä ja ‌hiljaisessa ympäristössä, ‌tämä ‌koti ‌on ihanteellinen sekä korkean ‌tuoton ‌sijoituksena ‌että ‌rauhallisena ‌asuntona ‌tai ‌loma-asuntona.