Fristående villa till salu i La Viñuela – R5255428

Exceptionell investeringsmöjlighet med bevisad uthyrningshistorik.

Denna fastighet representerar en enastående investeringsmöjlighet med en fullt dokumenterad uthyrningshistorik. Fastigheten köptes för bara ett år sedan och har hyrts ut kontinuerligt sedan dess, med framgångsrik verksamhet på både Booking.com och Airbnb med en giltig och permanent licens för semesteruthyrning.

Under vintermånaderna lockar fastigheten skandinaviska hyresgäster för medellånga till långa vistelser, med en månatlig hyresintäkt på €1,350. Under högsäsong når priserna för korttidsuthyrning €1,650 per vecka, medan de under lågsäsong i genomsnitt ligger på €1,150 per vecka. Baserat på nuvarande resultat är den beräknade avkastningen på investeringen omkring 6,5 %. Siffrorna talar verkligen för sig själva.

Huset är vackert beläget vid den pittoreska Viñuelala Lake och erbjuder oavbruten utsikt över sjön och en fridfull naturlig miljö, samtidigt som det är nära till lokala butiker och restauranger.

Medelhavskusten och stränderna i Torre del Mar ligger cirka 20 minuter bort via en lugn och naturskön bilresa, liksom områdets främsta köpcentrum. Staden Vélez-Málaga nås på cirka 15 minuter och erbjuder full service, sjukhus, skolor och administrativa faciliteter.

Fastigheten ligger på en privat tomt och har:

• En privat pool
• Fruktträd och anlagda blomsterträdgårdar
• En lugn och mycket privat miljö

Huset erbjuder:

• Två sovrum
• Ett badrum
• Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot ett amerikanskt kök
• En öppen spis, idealisk för boende året runt
• Stora panoramafönster som vetter direkt mot sjön

Flera mysiga hörn i hela hemmet erbjuder perfekta platser för att läsa, njuta av en kaffe eller koppla av med en drink medan man tar in de omgivande vyerna.

Fastigheten har nyligen renoverats, inklusive ett trätak över terrassen som erbjuder välkommen skugga på sommaren och en varm, inbjudande atmosfär under vintermånaderna. En grillplats höjer ytterligare attraktionskraften ‌för ‌både ‌semesteruthyrning ‌och ‌permanent boende.

Beläget ‌i ‌en mycket ‌lugn och tyst miljö är ‌detta hem ‌idealiskt ‌både ‌som en högavkastande investering ‌och ‌som ‌ett ‌fridfullt ‌residens ‌eller ‌semesterboende.