Willa na sprzedaż w La Viñuela – R5255428

Wyjątkowa okazja inwestycyjna z udokumentowaną historią wynajmu.

Ta nieruchomość stanowi wybitną okazję inwestycyjną z w pełni udokumentowaną historią wynajmu. Zakupiona zaledwie rok temu, od tego czasu jest wynajmowana w sposób ciągły, z powodzeniem funkcjonując na Booking.com oraz Airbnb na podstawie ważnej i bezterminowej licencji na wynajem wakacyjny.

W miesiącach zimowych nieruchomość przyciąga najemców ze Skandynawii na pobyty średnio- i długoterminowe, osiągając miesięczny dochód z wynajmu w wysokości €1,350. W wysokim sezonie stawki za wynajem krótkoterminowy sięgają €1,650 tygodniowo, natomiast w niskim sezonie wynoszą średnio €1,150 tygodniowo. W oparciu o obecne wyniki, szacowany zwrot z inwestycji wynosi około 6,5 %. Liczby naprawdę mówią same za siebie.

Dom jest pięknie położony nad malowniczym jeziorem Viñuelala, oferując niezakłócony widok na jezioro i spokojne otoczenie przyrody, a jednocześnie znajdując się w bliskiej odległości od lokalnych sklepów i restauracji.

Wybrzeże Morza Śródziemnego i plaże Torre del Mar oddalone są o około 20 minut spokojnej, malowniczej jazdy, podobnie jak główne centra handlowe w okolicy. Do miasta Vélez-Málaga można dotrzeć w około 15 minut, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, szpitali, szkół i obiektów administracyjnych.

Nieruchomość położona na prywatnej działce oferuje:

• Prywatny basen
• Drzewa owocowe i zagospodarowane ogrody kwiatowe
• Spokojne i zapewniające dużą prywatność otoczenie

Dom oferuje:

• Dwie sypialnie
• Jedną łazienkę
• Przestronny salon z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim
• Kominek, idealny do zamieszkania przez cały rok
• Duże panoramiczne okna wychodzące bezpośrednio na jezioro

Kilka przytulnych zakątków w całym domu zapewnia idealne miejsca do czytania, delektowania się kawą lub relaksu przy drinku podczas podziwiania otaczających widoków.

Nieruchomość została niedawno odnowiona, co obejmowało wykonanie drewnianego zadaszenia nad tarasem, oferującego pożądany cień latem i ciepłą, zapraszającą atmosferę w miesiącach zimowych. Miejsce do grillowania dodatkowo podnosi atrakcyjność obiektu, zarówno pod kątem wynajmu ‌wakacyjnego, ‌jak ‌i ‌stałego ‌zamieszkania.

Położony w ‌bardzo ‌spokojnej i ‌cichej okolicy, dom ten jest ‌idealny zarówno ‌jako ‌inwestycja ‌o wysokiej stopie zwrotu, ‌jak ‌i ‌spokojna ‌rezydencja ‌lub ‌wakacyjna ‌oaza.