Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Unik mulighet i en annenlinjes strandnær beliggenhet i San Pedro Alcántara, Linda Vista!

En spektakulær eiendom er til salgs på en uslåelig beliggenhet, med eksepsjonelt investeringspotensial. Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 2 020 m² og har 321 m² bebygd areal, hvorav 175 m² er brukbart. Bare noen få skritt fra sjøen og promenaden kombinerer den boligmessig eksklusivitet med endeløse utviklingsmuligheter.

Hovedhuset har 3 romslige soverom og 3 bad. Den generøst dimensjonerte stuen gir et åpent og lyst rom takket være det åpne kjøkkenet, sørvendt retning og store vinduer, som slipper inn rikelig med dagslys gjennom hele dagen og skaper en varm og innbydende atmosfære.

Eiendommen er i utmerket stand og har en stor hage både foran og bak huset. Disse romslige uteområdene er ideelle for å nyte klimaet på Costa del Sol, for utendørs samvær eller bare for å slappe av i fullstendig privatliv.

I øverste etasje finnes en romslig takterrasse, i tillegg til et rom som for tiden brukes som kontor og malerverksted. Dette allsidige rommet kan også brukes som profesjonelt kontor, kreativt studio, leseværelse eller arbeidsområde, avhengig av den fremtidige eierens behov.

I tillegg omfatter eiendommen en helt uavhengig gjesteleilighet, med eget soverom, bad og privat kjøkken. Dette er ideelt for gjester, ansatte eller som en utmerket mulighet for leieinntekter.

Eiendommens største styrke er planleggingsfleksibiliteten. Den har godkjent tillatelse fra kommunen til flere alternativer: å dele tomten for å bygge 4 rekkehus eller 2 private villaer, utvide den eksisterende villaen, eller omgjøre arealet til felles overnatting, kontorer eller hotell- og serveringsvirksomhet.

En virkelig eiendomsperle, ideell både for dem som ønsker en drømmevilla ved sjøen med maksimalt privatliv, og for utbyggere som ønsker å skape et svært lønnsomt prosjekt i et av de mest attraktive områdene på Costa del Sol.