Fristående villa till salu i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Unik möjlighet på andra raden till stranden i San Pedro Alcántara, Linda Vista!

En spektakulär fastighet är till salu på ett oslagbart läge, med exceptionell investeringspotential. Fastigheten ligger på en imponerande tomt om 2 020 m² och har 321 m² byggyta, varav 175 m² är användbar yta. Bara några steg från havet och strandpromenaden kombinerar den exklusivitet för permanentboende med oändliga utvecklingsmöjligheter.

Huvudbyggnaden har 3 rymliga sovrum och 3 badrum. Det generöst tilltagna vardagsrummet erbjuder ett öppet och ljust utrymme tack vare det öppna köket, sydvänd orientering och stora fönster, som släpper in mycket naturligt ljus under hela dagen och skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Fastigheten är i utmärkt skick och har en stor trädgård både framför och bakom huset. Dessa generösa utomhusytor är idealiska för att njuta av klimatet på Costa del Sol, anordna middagar utomhus eller helt enkelt koppla av i full avskildhet.

På övervåningen finns en rymlig takterrass samt ett rum som för närvarande används som kontor och målarateljé. Detta mångsidiga utrymme kan även användas som professionellt kontor, kreativ ateljé, läsrum eller arbetsyta, beroende på den framtida ägarens behov.

Dessutom ingår en helt fristående gästlägenhet med eget sovrum, badrum och privat kök. Den är idealisk för gäster, personal eller som en utmärkt möjlighet till hyresinkomst.

Fastighetens största styrka är dess planeringsmässiga flexibilitet. Kommunen har godkänt bygglov för flera alternativ: att dela tomten för att bygga 4 radhus eller 2 privata villor, att bygga till den befintliga villan, eller att omvandla utrymmet för gemensamt boende, kontor eller hotell- och restaurangverksamhet.

En verklig pärla, idealisk både för dig som söker en drömvilla vid havet med maximal integritet och för exploatörer som vill skapa ett mycket lönsamt projekt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.