Villa Individuelle à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Opportunité unique en deuxième ligne de mer à San Pedro Alcántara, Linda Vista !

Une propriété spectaculaire est à vendre dans un emplacement incomparable, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Implantée sur une parcelle impressionnante de 2 020 m², la propriété dispose de 321 m² construits, dont 175 m² utiles. À quelques pas seulement de la mer et de la promenade, elle allie l'exclusivité d'une résidence à des possibilités d'aménagement infinies.

La maison principale compte 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Son salon de belles dimensions offre un espace ouvert et lumineux grâce à sa cuisine ouverte, son orientation plein sud et ses grandes baies vitrées, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété est en excellent état et bénéficie d'un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces vastes espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du climat de la Costa del Sol, organiser des réunions en plein air ou simplement se détendre en toute intimité.

À l'étage supérieur, se trouve une grande terrasse sur le toit, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau et atelier de peinture. Cet espace polyvalent pourrait également servir de bureau professionnel, d'atelier créatif, de salle de lecture ou d'espace de travail, selon les besoins du futur propriétaire.

De plus, la propriété comprend un appartement annexe entièrement indépendant, doté de sa propre chambre, de sa salle de bains et de sa cuisine privative. Il est idéal pour recevoir des invités, pour du personnel ou comme excellente source de revenus locatifs.

Le principal atout de la propriété est sa grande flexibilité en matière d'urbanisme. Elle dispose d'un permis approuvé par la mairie pour plusieurs options : diviser la parcelle pour construire 4 maisons de ville ou 2 villas privées, agrandir la villa existante, ou transformer l'espace en hébergement collectif, en bureaux ou à usage hôtelier.

Un véritable joyau immobilier, idéal tant pour ceux qui recherchent une villa de rêve en bord de mer avec une intimité maximale que pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet très rentable dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.