Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Un'opportunità unica in una posizione di seconda linea sul mare a San Pedro Alcántara, Linda Vista!

Una spettacolare proprietà è in vendita in una posizione imbattibile, con eccezionali potenzialità di investimento. Situata su un imponente terreno di 2.020 m², la proprietà ha una superficie costruita di 321 m², di cui 175 m² utili. A pochi passi dal mare e dal lungomare, unisce l'esclusività residenziale a infinite possibilità di sviluppo.

La casa principale dispone di 3 camere da letto spaziose e 3 bagni. Il soggiorno, di generose dimensioni, offre uno spazio aperto e luminoso grazie alla cucina a vista, all'orientamento a sud e alle ampie vetrate, che fanno entrare abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.

La proprietà è in ottime condizioni e beneficia di un ampio giardino sia sul fronte sia sul retro della casa. Questi generosi spazi esterni sono ideali per godere del clima della Costa del Sol, ospitare riunioni all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy.

Al piano superiore si trova un'ampia terrazza sul tetto, insieme a una stanza attualmente utilizzata come ufficio e atelier di pittura. Questo spazio versatile potrebbe essere utilizzato anche come studio professionale, studio creativo, sala lettura o area di lavoro, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Inoltre, la proprietà comprende un appartamento annesso del tutto indipendente, dotato di camera da letto, bagno e cucina privata. È ideale per ospiti, personale di servizio o come eccellente opportunità di reddito da locazione.

Il maggior punto di forza della proprietà è la sua versatilità urbanistica. Ha ottenuto dal Comune il permesso approvato per diverse opzioni: frazionare il terreno per costruire 4 case a schiera o 2 ville private, ampliare la villa esistente oppure convertire lo spazio per alloggi collettivi, uffici o uso alberghiero.

Un vero gioiello immobiliare, ideale sia per chi cerca una villa dei sogni sul mare con massima privacy, sia per gli sviluppatori che desiderano realizzare un progetto altamente redditizio in una delle zone più ambite della Costa del Sol.