Vrijstaande Villa te koop in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433838

Unieke kans op een tweedelijns strandlocatie in San Pedro Alcántara, Linda Vista!

Dit spectaculaire pand is te koop op een ongeëvenaarde locatie en biedt uitzonderlijk investeringspotentieel. Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 2.020 m² en heeft 321 m² bebouwd oppervlak, waarvan 175 m² bruikbaar is. Op enkele stappen van de zee en de boulevard combineert het residentiële exclusiviteit met eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden.

Het hoofdhuis beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De royale woonkamer biedt dankzij de open keuken, de zuidelijke oriëntatie en grote ramen een open en lichte ruimte, waardoor gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt en een warme en gastvrije sfeer ontstaat.

Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een grote tuin aan zowel de voor- als de achterkant van het huis. Deze ruime buitenruimtes zijn ideaal om te genieten van het klimaat van de Costa del Sol, om buiten samen te komen of gewoon te ontspannen in volledige privacy.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim dakterras, evenals een kamer die momenteel als kantoor en schilderatelier wordt gebruikt. Deze veelzijdige ruimte kan, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, ook dienen als professioneel kantoor, creatieve studio, leeskamer of werkruimte.

Daarnaast beschikt het pand over een volledig zelfstandig annexappartement, met eigen slaapkamer, badkamer en privékeuken. Dit is ideaal voor gasten, personeel of als uitstekende mogelijkheid tot huurinkomsten.

De grootste troef van het pand is de veelzijdigheid qua bestemming. Er is door de gemeente goedgekeurde vergunning voor verschillende opties: het perceel splitsen om 4 rijwoningen of 2 privévilla's te bouwen, de bestaande villa uitbreiden, of de ruimte ombouwen voor gemeenschappelijke huisvesting, kantoren of horecadoeleinden.

Een echte pareltje van een pand, ideaal voor zowel wie op zoek is naar een droomvilla aan zee met maximale privacy, als voor ontwikkelaars die een zeer winstgevend project willen realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.