Apartament w Mijas Costa kosztuje, według mediany ogłoszeń EVS PROPERTY GROUP z listopada 2026, około 549 000 € i 4317 € za metr kwadratowy, czyli mniej niż w Fuengiroli i Marbelli. Dane te dotyczą mieszkań ogólnie (z rynku wtórnego i nowych inwestycji) oraz cen ofertowych, a nie transakcyjnych; służą do porównywania gmin, a nie do wyceny konkretnego mieszkania.
Ile kosztuje apartament na Costa del Sol w poszczególnych gminach?
| Gmina | Mediana ceny | €/m² (mediana) | €/m², środkowe 50% |
|---|---|---|---|
| Manilva | 359 000 € | 3398 € | 2818–4260 € |
| Torremolinos | 500 000 € | 4468 € | 3688–6151 € |
| Mijas | 549 000 € | 4317 € | 3391–5487 € |
| Fuengirola | 549 000 € | 5314 € | 4120–6750 € |
| Estepona | 625 900 € | 4825 € | 3800–6200 € |
| Benalmádena | 630 000 € | 4569 € | 3559–5965 € |
| Marbella | 950 000 € | 6053 € | 4539–8159 € |
| Benahavís | 995 000 € | 5635 € | 4333–7792 € |
Pełne zestawienie wraz z metodologią znajduje się w naszym raporcie o rynku Costa del Sol, który jest przeliczany pierwszego dnia każdego miesiąca.
Które okolice Mijas Costa i okolicznych gmin warto rozważyć?
- Mijas Costa i La Cala de Mijas: apartamenty w pobliżu plaży i pól golfowych; mediana w Mijas jest niższa niż w Fuengiroli. Więcej szczegółów w artykule Casas en Mijas 2026.
- Fuengirola: najwyższa cena za m² wśród stref pośrednich, z promenadą nadmorską, pociągiem podmiejskim i usługami dostępnymi przez cały rok.
- Manilva: najniższa mediana w tabeli, plaża i bardziej przystępne ceny.
- Benalmádena i Torremolinos: szeroka oferta apartamentów blisko morza i Málagi; zobacz Casas en Benalmádena 2026.
- Benahavís: wysoka mediana, oferta skierowana raczej do luksusowych urbanizacji i osób szukających pól golfowych.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie apartamentu?
- Licencja turystyczna: nie każdy apartament może być wynajmowany turystom; sprawdź sytuację prawną, zanim zaczniesz liczyć na taki dochód.
- Comunidad de propietarios (wspólnota właścicieli): poproś o protokoły z zebrań, wysokość opłat oraz uchwalone derramas (jednorazowe dopłaty na pokrycie wydatków wspólnoty).
- Nota simple z rejestru (krótki wypis z Registro de la Propiedad, czyli księgi wieczystej): potwierdza właściciela i obciążenia.
- Koszty zakupu: podatki, notariusz i rejestr dolicza się do ceny; szczegółowo omawiamy je w artykule Gastos de compra de una vivienda en 2026.
Podsumowanie
W przypadku apartamentu na Costa del Sol gmina waży więcej niż rodzaj nieruchomości: od Manilvy do Marbelli cena za metr kwadratowy niemal się podwaja. EVS PROPERTY GROUP pomoże Ci porównać okolice i sprawdzić dokumentację przed rezerwacją.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament w Mijas Costa?
Mediana cen mieszkań w Mijas wynosi 549 000 € (4317 €/m²) według naszego raportu z listopada 2026; w zależności od typu nieruchomości i okolicy są oferty zarówno droższe, jak i tańsze.
Która gmina na Costa del Sol jest najtańsza?
Wśród głównych gmin z tabeli Manilva ma najniższą medianę: 359 000 € i 3398 €/m².
Czy to są ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe aktywnych ogłoszeń; ostateczna cena sprzedaży może być niższa po negocjacjach.
Co dalej? Po lekturze najbardziej przyda się spojrzenie na prawdziwy rynek: zajrzyj do nieruchomości według miast albo napisz nam na WhatsApp, czego szukasz — okolica, budżet, terminy — a przygotujemy dla Ciebie dopasowany wybór, bez zobowiązań.
Może się też przydać: sprzedaż nieruchomości inwestowanie na Costa del Sol bezpłatna wycena miesięczny raport cen
