Апартаменты в Mijas Costa стоят, по медиане объявлений EVS PROPERTY GROUP за ноябрь 2026 года, около 549 000 € и 4 317 € за квадратный метр, то есть дешевле, чем в Fuengirola и Marbella. Эти цифры относятся к жилью в целом (вторичному и новостройкам) и отражают цены предложения, а не сделок; они помогают сравнивать муниципалитеты, но не служат оценкой конкретной квартиры.
Сколько стоят апартаменты на Коста-дель-Соль по муниципалитетам?
| Муниципалитет | Медианная цена | €/м² (медиана) | €/м², центральная половина |
|---|---|---|---|
| Manilva | 359 000 € | 3 398 € | 2 818–4 260 € |
| Torremolinos | 500 000 € | 4 468 € | 3 688–6 151 € |
| Mijas | 549 000 € | 4 317 € | 3 391–5 487 € |
| Fuengirola | 549 000 € | 5 314 € | 4 120–6 750 € |
| Estepona | 625 900 € | 4 825 € | 3 800–6 200 € |
| Benalmádena | 630 000 € | 4 569 € | 3 559–5 965 € |
| Marbella | 950 000 € | 6 053 € | 4 539–8 159 € |
| Benahavís | 995 000 € | 5 635 € | 4 333–7 792 € |
Полная таблица с описанием методологии приведена в нашем обзоре рынка Коста-дель-Соль, который пересчитывается 1-го числа каждого месяца.
Какие районы Mijas Costa и окрестностей стоит рассмотреть?
- Mijas Costa и La Cala de Mijas: апартаменты рядом с пляжем и гольф-полями; медиана по Mijas ниже, чем по Fuengirola. Подробнее в материале «Casas en Mijas 2026».
- Fuengirola: самый высокий €/м² среди муниципалитетов средней ценовой группы; набережная, пригородный поезд и сервисы, работающие круглый год.
- Manilva: самая низкая медиана в таблице, пляж и более доступные цены.
- Benalmádena и Torremolinos: большой выбор апартаментов рядом с морем и с Málaga; см. «Casas en Benalmádena 2026».
- Benahavís: высокая медиана, больше ориентирован на элитные урбанизации и гольф.
На что обратить внимание при покупке апартаментов?
- Туристическая лицензия: не все апартаменты можно сдавать туристам; проверьте ситуацию, прежде чем рассчитывать на такой доход.
- Comunidad de propietarios (сообщество собственников): запросите протоколы собраний, размер взносов и утверждённые derramas (разовые дополнительные взносы).
- Nota simple (выписка из реестра недвижимости): подтверждает право собственности и наличие обременений.
- Расходы на покупку: налоги, нотариус и реестр добавляются к цене; мы разбираем их в материале «Gastos de compra de una vivienda en 2026».
Вывод
Для апартаментов на Коста-дель-Соль муниципалитет влияет на цену сильнее, чем тип жилья: от Manilva до Marbella цена за квадратный метр почти удваивается. В EVS PROPERTY GROUP мы поможем сравнить районы и проверить документы до внесения резервационного платежа.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят апартаменты в Mijas Costa?
Медиана по жилью в Mijas составляет 549 000 € (4 317 €/м²) по данным нашего обзора за ноябрь 2026 года; в зависимости от типа и района есть варианты как дороже, так и дешевле.
Какой муниципалитет Коста-дель-Соль самый недорогой?
Среди основных муниципалитетов таблицы самая низкая медиана в Manilva: 359 000 € и 3 398 €/м².
Это цены сделок?
Нет. Это цены предложения по активным объявлениям; итоговая цена купли-продажи после торга может оказаться ниже.
Что дальше? После чтения полезнее всего взглянуть на реальный рынок: посмотрите объекты по городам или напишите нам в WhatsApp, что вы ищете — район, бюджет, сроки, — и мы подготовим подборку под вас, без обязательств.
Также может пригодиться: продать недвижимость инвестировать на Коста-дель-Соль бесплатная оценка ежемесячный отчёт о ценах
