Appartement kopen Costa del Sol: in Mijas Costa kost een appartement volgens de mediaan van de advertenties van EVS PROPERTY GROUP van november 2026 ongeveer 549.000 € en 4.317 € per vierkante meter, minder dan in Fuengirola en Marbella. Deze cijfers gelden voor woningen in het algemeen (bestaande bouw en nieuwbouw) en zijn vraagprijzen, geen verkoopprijzen. Ze dienen om gemeenten te vergelijken, niet om een specifiek appartement te taxeren.
Appartement kopen Costa del Sol: wat kost het per gemeente?
| Gemeente | Mediaanprijs | €/m² (mediaan) | €/m², middelste helft |
|---|---|---|---|
| Manilva | 359.000 € | 3.398 € | 2.818–4.260 € |
| Torremolinos | 500.000 € | 4.468 € | 3.688–6.151 € |
| Mijas | 549.000 € | 4.317 € | 3.391–5.487 € |
| Fuengirola | 549.000 € | 5.314 € | 4.120–6.750 € |
| Estepona | 625.900 € | 4.825 € | 3.800–6.200 € |
| Benalmádena | 630.000 € | 4.569 € | 3.559–5.965 € |
| Marbella | 950.000 € | 6.053 € | 4.539–8.159 € |
| Benahavís | 995.000 € | 5.635 € | 4.333–7.792 € |
De volledige tabel, met de methodologie, vind je in ons marktrapport over de Costa del Sol, dat op de eerste dag van elke maand opnieuw wordt berekend.
Welke zones in Mijas Costa en omgeving zijn het bekijken waard?
- Mijas Costa en La Cala de Mijas: appartementen vlak bij het strand en de golfbaan; de mediaan van Mijas ligt onder die van Fuengirola. Meer details in Huizen in Mijas 2026.
- Fuengirola: de hoogste €/m² van de gemeenten in het middensegment, met boulevard, lokale treinverbinding (cercanías) en voorzieningen het hele jaar door.
- Manilva: de laagste mediaan in de tabel, met strand en betaalbaardere prijzen.
- Benalmádena en Torremolinos: ruim aanbod aan appartementen vlak bij de zee en bij Málaga; zie Huizen in Benalmádena 2026.
- Benahavís: hoge mediaan, meer gericht op luxe urbanisaties en golf.
Waar moet je op letten bij de aankoop van een appartement?
- Toeristenlicentie (licencia turística): niet elk appartement mag aan toeristen worden verhuurd; controleer de situatie voordat je op die inkomsten rekent.
- Comunidad de propietarios (vereniging van eigenaren): vraag de notulen, de maandelijkse bijdrage en de goedgekeurde extra bijdragen (derramas) op.
- Nota simple (uittreksel uit het Registro de la Propiedad, het vastgoedregister): bevestigt wie de eigenaar is en welke lasten er op het pand rusten.
- Aankoopkosten: belastingen, notaris en registratie komen bovenop de prijs; we splitsen ze uit in Aankoopkosten van een woning in 2026.
Conclusie
Bij een appartement aan de Costa del Sol weegt de gemeente zwaarder dan het type woning: van Manilva tot Marbella verdubbelt de prijs per vierkante meter bijna. EVS PROPERTY GROUP helpt je zones te vergelijken en de documentatie na te lopen voordat je reserveert.
Veelgestelde vragen
Wat kost een appartement in Mijas Costa?
De mediaan voor woningen in Mijas is 549.000 € (4.317 €/m²) in ons rapport van november 2026; afhankelijk van het type en de zone zijn er opties erboven en eronder.
Welke gemeente aan de Costa del Sol is het goedkoopst?
Van de belangrijkste gemeenten in de tabel heeft Manilva de laagste mediaan: 359.000 € en 3.398 €/m².
Zijn dit verkoopprijzen?
Nee. Het zijn vraagprijzen van actieve advertenties; de uiteindelijke verkoopprijs kan na onderhandeling lager uitvallen.
En nu? Het nuttigste na het lezen is naar de echte markt te kijken: bekijk de woningen per plaats of laat ons via WhatsApp weten wat u zoekt — gebied, budget, termijn — en wij stellen vrijblijvend een selectie op maat samen.
Ook handig: uw woning verkopen investeren aan de Costa del Sol gratis waardebepaling maandelijks prijsrapport
