Un appartamento a Mijas Costa costa, secondo la mediana degli annunci di EVS PROPERTY GROUP di novembre 2026, circa 549.000 € e 4.317 € al metro quadro, meno di Fuengirola e Marbella. Queste cifre riguardano le abitazioni in generale (usato e nuova costruzione) e sono prezzi di offerta, non di chiusura: servono a confrontare i comuni, non a valutare un immobile specifico.
Quanto costa un appartamento sulla Costa del Sol per comune?
| Comune | Prezzo mediano | €/m² (mediana) | €/m², metà centrale |
|---|---|---|---|
| Manilva | 359.000 € | 3.398 € | 2.818–4.260 € |
| Torremolinos | 500.000 € | 4.468 € | 3.688–6.151 € |
| Mijas | 549.000 € | 4.317 € | 3.391–5.487 € |
| Fuengirola | 549.000 € | 5.314 € | 4.120–6.750 € |
| Estepona | 625.900 € | 4.825 € | 3.800–6.200 € |
| Benalmádena | 630.000 € | 4.569 € | 3.559–5.965 € |
| Marbella | 950.000 € | 6.053 € | 4.539–8.159 € |
| Benahavís | 995.000 € | 5.635 € | 4.333–7.792 € |
La tabella completa, con la metodologia, si trova nel nostro rapporto di mercato sulla Costa del Sol, che viene ricalcolato il giorno 1 di ogni mese.
Quali zone di Mijas Costa e dintorni conviene guardare?
- Mijas Costa e La Cala de Mijas: appartamenti vicino alla spiaggia e ai campi da golf; la mediana di Mijas è inferiore a quella di Fuengirola. Maggiori dettagli in Casas en Mijas 2026.
- Fuengirola: il €/m² più alto tra le zone intermedie, con lungomare, treno di cercanías (linea ferroviaria suburbana) e servizi tutto l’anno.
- Manilva: la mediana più bassa della tabella, con spiaggia e prezzi più accessibili.
- Benalmádena e Torremolinos: ampia offerta di appartamenti vicino al mare e a Málaga; vedi Casas en Benalmádena 2026.
- Benahavís: mediana alta, più orientata a urbanizzazioni di lusso e golf.
A cosa prestare attenzione quando si compra un appartamento?
- Licenza turistica: non tutti gli appartamenti possono essere affittati ai turisti; verifica la situazione prima di contare su quei ricavi.
- Comunidad de propietarios (condominio): chiedi i verbali delle assemblee, la quota e le derramas (spese straordinarie) approvate.
- Nota simple del registro (visura del Registro de la Propiedad): conferma la titolarità e gli oneri.
- Spese di acquisto: imposte, notaio e registro si sommano al prezzo; le analizziamo in Gastos de compra de una vivienda en 2026.
Conclusione
Per un appartamento sulla Costa del Sol, il comune pesa più del tipo di abitazione: da Manilva a Marbella, il prezzo al metro quadro quasi raddoppia. In EVS PROPERTY GROUP ti aiutiamo a confrontare le zone e a verificare la documentazione prima di prenotare.
Domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Mijas Costa?
La mediana delle abitazioni a Mijas è di 549.000 € (4.317 €/m²) nel nostro rapporto di novembre 2026; a seconda del tipo e della zona, ci sono opzioni sopra e sotto questo valore.
Quale comune della Costa del Sol è il più economico?
Tra i comuni principali della tabella, Manilva ha la mediana più bassa: 359.000 € e 3.398 €/m².
Sono prezzi di chiusura?
No. Sono prezzi di offerta degli annunci attivi; il prezzo finale di compravendita può essere inferiore dopo la trattativa.
E adesso? La cosa più utile dopo la lettura è guardare il mercato reale: dia un'occhiata agli immobili per città oppure ci racconti su WhatsApp cosa cerca — zona, budget, tempi — e prepareremo per Lei una selezione su misura, senza impegno.
Potrebbe esserLe utile anche: vendere il Suo immobile investire sulla Costa del Sol valutazione gratuita report mensile sui prezzi
