W Mijas mediana ceny ofertowej w naszym katalogu wynosi 549 000 €, czyli 4317 €/m² (dane z listopada 2026 roku), i jest niższa niż mediana dla całej Costa del Sol. Gmina jest jednak bardzo zróżnicowana: Pueblo, La Cala i pas przybrzeżny Costa przyciągają różnych kupujących.
Ile kosztuje dom w Mijas?
Według naszego raportu rynkowego z listopada 2026 roku w Mijas jest 1163 aktywnych ogłoszeń, a mediana wynosi 549 000 €, czyli 4317 €/m². Środkowa połowa ogłoszeń mieści się w przedziale od 3391 do 5487 €/m². To zdecydowanie gmina z największą liczbą ogłoszeń spośród tych, które tu porównujemy. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne.
| Gmina | Ogłoszenia | Mediana ceny ofertowej | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| Mijas | 1163 | 549 000 € | 4317 €/m² |
| Benalmádena | 374 | 630 000 € | 4569 €/m² |
| Málaga | 393 | 625 800 € | 4977 €/m² |
| Costa del Sol (łącznie) | 8432 | 649 000 € | 4744 €/m² |
Pueblo, La Cala czy Mijas Costa: która okolica będzie dla Ciebie najlepsza?
Mijas Pueblo to biała starówka wtulona w zbocze, z wąskimi uliczkami, widokami i tradycyjną atmosferą; przyciąga osoby szukające spokoju i charakteru. La Cala de Mijas leży tuż przy plaży, z promenadą, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru. Mijas Costa to przybrzeżny pas gminy, z osiedlami zamkniętymi i dużą liczbą nieruchomości przeznaczonych na drugi dom.
Co powinien sprawdzić kupujący z zagranicy w Mijas?
- Nota simple z Registro de la Propiedad (hiszpańskiej księgi wieczystej), czyli odpis informacyjny pozwalający sprawdzić własność i obciążenia.
- W przypadku osiedli: statut comunidad de propietarios (wspólnoty właścicieli), wysokość opłat oraz stan części wspólnych.
- Świadectwo energetyczne i rachunek za IBI (roczny podatek od nieruchomości) za bieżący rok.
- NIE (hiszpański numer identyfikacyjny cudzoziemca) oraz hiszpańskie konto bankowe potrzebne do zakupu.
Koszty zakupu (podatki, notariusz i rejestr) liczy się osobno. Szczegółowo opisuje je nasz przewodnik po kosztach, a doradca podatkowy może potwierdzić Twoją sytuację jako nierezydenta.
Podsumowanie: wybierz okolicę w zależności od tego, jak będziesz korzystać z domu
Dla starówki z charakterem i widokami – Mijas Pueblo; dla życia przy plaży – La Cala; a dla pasa przybrzeżnego z największą ofertą – Mijas Costa. Potraktuj dane o cenach ofertowych jako punkt wyjścia i zweryfikuj je na podstawie escritury (aktu notarialnego) oraz wyceny. EVS PROPERTY GROUP pomaga porównywać okolice i konkretne nieruchomości w Mijas: napisz do nas, a przygotujemy dla Ciebie selekcję.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy niebędący rezydentami mogą kupić dom w Mijas?
Tak. Co do zasady nie ma ograniczeń dla cudzoziemców kupujących nieruchomość w Mijas. Potrzebny będzie NIE oraz w praktyce hiszpańskie konto bankowe; obowiązki podatkowe jako nierezydent warto omówić z doradcą.
Ile kosztuje dom w Mijas?
W naszym raporcie z listopada 2026 roku mediana ceny ofertowej w Mijas wynosi 549 000 € (4317 €/m²). Jest to cena ofertowa, a nie transakcyjna, i zależy od okolicy oraz stanu nieruchomości.
Jaka jest różnica między Mijas Pueblo a La Cala de Mijas?
Mijas Pueblo to starówka na zboczu, z widokami i tradycyjną atmosferą. La Cala de Mijas leży przy plaży, z promenadą, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru. Wybór zależy od tego, czy szukasz spokoju, czy życia blisko morza.
Co dalej? Po lekturze najbardziej przyda się spojrzenie na prawdziwy rynek: zajrzyj do nieruchomości według miast albo napisz nam na WhatsApp, czego szukasz — okolica, budżet, terminy — a przygotujemy dla Ciebie dopasowany wybór, bez zobowiązań.
Może się też przydać: sprzedaż nieruchomości inwestowanie na Costa del Sol bezpłatna wycena miesięczny raport cen
