In Mijas bedraagt de mediane vraagprijs in onze catalogus € 549.000 en € 4.317/m² (gegevens van november 2026), lager dan de mediaan van de hele Costa del Sol. Maar de gemeente is zeer gevarieerd: het dorp, La Cala en de kuststrook trekken verschillende kopers aan.
Hoeveel kost het om een huis te kopen in Mijas?
Volgens ons marktrapport van november 2026 telt Mijas 1.163 actieve advertenties, met een mediaan van € 549.000 en € 4.317/m². De middelste helft van de advertenties ligt tussen € 3.391 en € 5.487/m². Het is veruit de gemeente met de meeste advertenties van de gemeenten die wij hier vergelijken. Het gaat om vraagprijzen, niet om transactieprijzen.
| Gemeente | Advertenties | Mediane vraagprijs | Mediaan €/m² |
|---|---|---|---|
| Mijas | 1.163 | € 549.000 | € 4.317/m² |
| Benalmádena | 374 | € 630.000 | € 4.569/m² |
| Málaga | 393 | € 625.800 | € 4.977/m² |
| Costa del Sol (totaal) | 8.432 | € 649.000 | € 4.744/m² |
Pueblo, La Cala of Mijas Costa: welke zone past bij u?
Mijas Pueblo is het witte dorp tegen de heuvelhelling, met smalle straatjes, uitzicht en een traditionele sfeer; het trekt wie rust en karakter zoekt. La Cala de Mijas ligt aan het strand, met boulevard, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente, met urbanisaties en veel woningen die bedoeld zijn als tweede verblijf.
Waar moet een buitenlandse koper in Mijas op letten?
- De nota simple (beknopt uittreksel) van het Registro de la Propiedad (het Spaanse eigendomsregister), om de eigendom en eventuele lasten te controleren.
- Bij urbanisaties: de statuten van de comunidad de propietarios (vereniging van eigenaars), de bijdragen en de staat van de gemeenschappelijke delen.
- Het energiecertificaat en het aanslagbiljet van de IBI (de jaarlijkse Spaanse onroerendezaakbelasting) van het lopende jaar.
- Het NIE (Spaans identificatienummer voor buitenlanders) en een Spaanse bankrekening voor de aankoop.
De aankoopkosten (belastingen, notaris en registratie) worden apart berekend. Onze kostengids beschrijft ze uitvoerig, en een belastingadviseur kan uw situatie als niet-ingezetene bevestigen.
Conclusie: kies de zone op basis van hoe u de woning gaat gebruiken
Voor een dorpskern met karakter en uitzicht: Mijas Pueblo; om aan het strand te wonen: La Cala; en voor de kuststrook met het grootste aanbod: Mijas Costa. Gebruik de cijfers over vraagprijzen als uitgangspunt en toets ze aan de escritura (notariële akte) en een taxatie. Bij EVS PROPERTY GROUP helpen wij u graag zones en concrete woningen in Mijas te vergelijken: neem contact met ons op en wij stellen een selectie voor u samen.
Veelgestelde vragen
Mogen buitenlanders die niet in Spanje wonen een huis kopen in Mijas?
Ja. Over het algemeen gelden er geen beperkingen voor een buitenlander die in Mijas wil kopen. U hebt een NIE nodig en in de praktijk ook een Spaanse bankrekening; uw fiscale verplichtingen als niet-ingezetene kunt u het best met een adviseur nagaan.
Hoeveel kost een huis in Mijas?
In ons rapport van november 2026 bedraagt de mediane vraagprijs in Mijas € 549.000 (€ 4.317/m²). Dit is een vraagprijs, geen transactieprijs, en hij varieert naargelang de zone en de staat van de woning.
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en La Cala de Mijas?
Mijas Pueblo is de dorpskern op de helling, met uitzicht en een traditionele sfeer. La Cala de Mijas ligt aan het strand, met boulevard, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De keuze hangt ervan af of u rust zoekt of het leven dicht bij de zee.
En nu? Het nuttigste na het lezen is naar de echte markt te kijken: bekijk de woningen per plaats of laat ons via WhatsApp weten wat u zoekt — gebied, budget, termijn — en wij stellen vrijblijvend een selectie op maat samen.
Ook handig: uw woning verkopen investeren aan de Costa del Sol gratis waardebepaling maandelijks prijsrapport
