In Mijas liegt der Median der Angebotspreise in unserem Katalog bei 549.000 € bzw. 4.317 €/m² (Daten vom November 2026) und damit unter dem Median der gesamten Costa del Sol. Die Gemeinde ist jedoch sehr vielfältig: Das Dorf, La Cala und der Küstenstreifen sprechen unterschiedliche Käufer an.
Was kostet ein Haus in Mijas?
Laut unserem Marktbericht vom November 2026 gibt es in Mijas 1.163 aktive Anzeigen, mit einem Median von 549.000 € und 4.317 €/m². Die mittlere Hälfte der Anzeigen bewegt sich zwischen 3.391 und 5.487 €/m². Mijas ist mit Abstand die Gemeinde mit den meisten Anzeigen unter den hier verglichenen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Abschlusspreise.
| Gemeinde | Anzeigen | Median der Angebotspreise | Median €/m² |
|---|---|---|---|
| Mijas | 1.163 | 549.000 € | 4.317 €/m² |
| Benalmádena | 374 | 630.000 € | 4.569 €/m² |
| Málaga | 393 | 625.800 € | 4.977 €/m² |
| Costa del Sol (gesamt) | 8.432 | 649.000 € | 4.744 €/m² |
Pueblo, La Cala oder Mijas Costa: Welche Lage passt zu Ihnen?
Mijas Pueblo ist das weiße Dorf am Hang mit engen Gassen, Ausblicken und traditionellem Flair; es zieht alle an, die Ruhe und Charakter suchen. La Cala de Mijas liegt direkt am Strand, mit Promenade, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde, mit Urbanisationen und vielen Immobilien, die als Zweitwohnsitz gedacht sind.
Was sollte ein ausländischer Käufer in Mijas prüfen?
- Die nota simple (Grundbuchauszug) des Registro de la Propiedad (Grundbuch), um Eigentümer und Belastungen zu prüfen.
- Bei Urbanisationen die Statuten der comunidad de propietarios (Eigentümergemeinschaft), die Beiträge und den Zustand der Gemeinschaftsflächen.
- Den Energieausweis und den Bescheid zur IBI (jährliche Grundsteuer) des laufenden Jahres.
- Die NIE (spanische Ausländeridentifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto für den Kauf.
Die Kaufnebenkosten (Steuern, Notar und Grundbuch) werden gesondert berechnet. Unser Kostenratgeber erläutert sie im Detail, und ein Steuerberater kann Ihre Situation als Nichtresident bestätigen.
Fazit: Wählen Sie die Lage danach, wie Sie das Haus nutzen werden
Für einen Ortskern mit Charakter und Ausblicken eignet sich Mijas Pueblo; zum Wohnen direkt am Strand La Cala; und für den Küstenstreifen mit dem größten Angebot Mijas Costa. Nutzen Sie die Angebotszahlen als Ausgangspunkt und gleichen Sie sie mit der escritura (notarielle Kaufurkunde) und einer Bewertung ab. EVS PROPERTY GROUP hilft Ihnen, Lagen und konkrete Immobilien in Mijas zu vergleichen: Schreiben Sie uns, und wir stellen Ihnen eine Auswahl zusammen.
Häufig gestellte Fragen
Dürfen ausländische Nichtresidenten ein Haus in Mijas kaufen?
Ja. Grundsätzlich gibt es keine Beschränkungen für den Immobilienkauf in Mijas durch Ausländer. Sie benötigen eine NIE und in der Praxis ein spanisches Bankkonto; Ihre steuerlichen Pflichten als Nichtresident sollten Sie mit einem Berater klären.
Was kostet ein Haus in Mijas?
In unserem Bericht vom November 2026 liegt der Median der Angebotspreise in Mijas bei 549.000 € (4.317 €/m²). Es ist ein Angebotswert, kein Abschlusspreis, und er variiert je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Was ist der Unterschied zwischen Mijas Pueblo und La Cala de Mijas?
Mijas Pueblo ist der Ortskern am Hang, mit Ausblicken und traditionellem Flair. La Cala de Mijas liegt direkt am Strand, mit Promenade, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Wahl hängt davon ab, ob Sie Ruhe oder das Leben in Meeresnähe suchen.
Und jetzt? Am nützlichsten ist es nach dem Lesen, sich den echten Markt anzusehen: Schauen Sie sich die Immobilien nach Orten an oder schreiben Sie uns per WhatsApp, was Sie suchen – Lage, Budget, Zeitrahmen –, und wir stellen Ihnen unverbindlich eine passende Auswahl zusammen.
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