Mijasissa katalogimme pyyntihintojen mediaani on 549 000 € ja 4 317 €/m² (marraskuun 2026 tiedot), mikä on koko Costa del Solin mediaania alhaisempi. Kunta on kuitenkin hyvin monimuotoinen: Pueblo, La Cala ja Costan rannikkokaista vetävät puoleensa erilaisia ostajia.
Paljonko talon osto Mijasissa maksaa?
Marraskuun 2026 markkinaraporttimme mukaan Mijasissa on 1 163 aktiivista ilmoitusta, joiden mediaani on 549 000 € ja 4 317 €/m². Ilmoitusten keskimmäinen puolikas asettuu välille 3 391–5 487 €/m². Mijasissa on selvästi eniten ilmoituksia vertailemistamme kunnista. Kyse on pyyntihinnoista, ei kauppahinnoista.
| Kunta | Ilmoitukset | Pyyntihinnan mediaani | Mediaani €/m² |
|---|---|---|---|
| Mijas | 1 163 | 549 000 € | 4 317 €/m² |
| Benalmádena | 374 | 630 000 € | 4 569 €/m² |
| Málaga | 393 | 625 800 € | 4 977 €/m² |
| Costa del Sol (yhteensä) | 8 432 | 649 000 € | 4 744 €/m² |
Pueblo, La Cala vai Mijas Costa: mikä alue sopii sinulle?
Mijas Pueblo on rinteeseen kiipeävä valkoinen vanha kylä, jossa on kapeita katuja, näköaloja ja perinteinen tunnelma; se vetoaa niihin, jotka etsivät rauhaa ja luonnetta. La Cala de Mijas sijaitsee rannan vieressä, ja sieltä löytyvät rantakävelykatu, ravintolat ja palvelut kävelymatkan päässä. Mijas Costa on kunnan rannikkokaista, jossa on asuinyhteisöjä (urbanizaciones) ja paljon asuntoja, jotka on tarkoitettu toiseksi asunnoksi.
Mitä ulkomaalaisen ostajan tulee tarkistaa Mijasissa?
- Registro de la Propiedadin (kiinteistörekisteri) nota simple -ote, josta näkee omistajan ja kiinnitykset sekä muut rasitteet.
- Asuinyhteisöissä comunidad de propietarios -taloyhtiön säännöt, yhtiövastikkeet ja yhteisten tilojen kunto.
- Energiatodistus ja kuluvan vuoden IBI-kuitti (IBI on espanjalainen kiinteistövero).
- NIE-tunnus (espanjalainen ulkomaalaisen henkilö- ja veronumero) sekä espanjalainen pankkitili kauppaa varten.
Ostokulut (verot, notaarin palkkio ja rekisterikulut) lasketaan erikseen. Kulut-oppaassamme ne käydään läpi yksityiskohtaisesti, ja veroneuvoja voi vahvistaa tilanteesi ei-residenttinä.
Yhteenveto: valitse alue sen mukaan, miten aiot käyttää asuntoa
Jos haluat luonnetta ja näköaloja, valitse Mijas Pueblo; jos haluat asua rannan vieressä, La Cala; ja jos haluat rannikkokaistan, jolla on eniten tarjontaa, Mijas Costa. Käytä pyyntihintoja lähtökohtana ja vertaa niitä escrituraan (kauppakirjaan) ja arvioon. EVS auttaa sinua vertailemaan alueita ja yksittäisiä kohteita Mijasissa: ota yhteyttä, niin valmistelemme sinulle valikoiman.
Usein kysyttyä
Voivatko Espanjassa asumattomat ulkomaalaiset ostaa talon Mijasista?
Kyllä. Yleensä ulkomaalaisen ostoa Mijasissa ei ole rajoitettu. Tarvitset NIE-tunnuksen ja käytännössä espanjalaisen pankkitilin; ei-residentin verovelvoitteet kannattaa käydä läpi veroneuvojan kanssa.
Paljonko talo Mijasissa maksaa?
Marraskuun 2026 raportissamme pyyntihintojen mediaani Mijasissa on 549 000 € (4 317 €/m²). Luku on pyyntihinta, ei kauppahinta, ja se vaihtelee alueen ja asunnon kunnon mukaan.
Mikä ero on Mijas Pueblolla ja La Cala de Mijasilla?
Mijas Pueblo on rinteen vanha kylä, jossa on näköaloja ja perinteinen tunnelma. La Cala de Mijas sijaitsee rannan vieressä, ja siellä on rantakävelykatu, ravintoloita ja palveluita kävelymatkan päässä. Valinta riippuu siitä, etsitkö rauhaa vai elämää meren lähellä.
Mitä seuraavaksi? Lukemisen jälkeen hyödyllisintä on tutustua todellisiin markkinoihin: katso kohteet kaupungeittain tai lähetä meille viesti (WhatsApp) ja kerro, mitä etsit – alue, budjetti, aikataulu – niin kokoamme sinulle räätälöidyn valikoiman sitoumuksetta.
Saatat hyötyä myös näistä: kiinteistösi myynti sijoittaminen Costa del Solilla maksuton arvio kuukausittainen hintaraportti
