Działki na sprzedaż w Esteponie

Zakup działki w Esteponie

W Esteponie wciąż są działki pod budowę domu szytego na miarę w obrębie istniejących osiedli, z drogami i mediami już na miejscu. Oferta rozkłada się na Valle Romano, na zachód od miasta, przy polu golfowym i z widokiem na morze i góry; Selwo i La Boladilla, na zboczu z widokiem na Morze Śródziemne; oraz Nową Złotą Milę i El Paraíso – osiedle rozciągające się na terenie Estepony i Benahavís. Obrazu dopełniają działki budowlane w mieście i posiadłości rolne w głębi lądu.

Typowa działka ma około 1 700 m², choć rozpiętość jest duża: od parceli o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych po posiadłości kilkuhektarowe. Z 53 spośród 95 widać morze na horyzoncie. Niektóre mają projekt willi i zatwierdzone pozwolenie na budowę, co oszczędza miesiące formalności. Przyciągają głównie małych deweloperów i kupujących, którzy chcą zaprojektować własną willę. Przed rezerwacją warto sprawdzić intensywność zabudowy, maksymalną powierzchnię zabudowy, dopuszczalną wysokość i nachylenie terenu: na zboczu mury oporowe znacznie podnoszą koszt budowy.

Warto wystąpić do urzędu gminy – do urzędu w Benahavís, jeśli działka w El Paraíso leży na terenie tej gminy – o zaświadczenie urbanistyczne potwierdzające klasyfikację gruntu i obowiązujące przepisy oraz sprawdzić, czy do działki dochodzą woda, prąd i kanalizacja i czy ma dojazd drogą. Zakup działki na gruncie miejskim (suelo urbano) od firmy oznacza 21% VAT plus 1,2% opłaty skarbowej (AJD); od osoby prywatnej – podatek od przeniesienia własności (ITP).

Działki w Esteponie w liczbach

Opublikowane ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne. Dane zaktualizowane dnia 01.11.2026.