Myytävät tontit Esteponassa

Tontin ostaminen Esteponasta

Esteponassa on yhä tontteja mittatilauskodin rakentamiseen vakiintuneilla asuinalueilla, joilla tiet ja kunnallistekniikka ovat jo valmiina. Tarjonta jakautuu Valle Romanoon kaupungin länsipuolella golfkentän äärellä, näkymin merelle ja vuorille; Selwoon ja La Boladillaan rinteelle, josta avautuu näkymä Välimerelle; sekä New Golden Milen alueelle ja El Paraísoon, asuinalueelle, joka ulottuu sekä Esteponan että Benahavísin puolelle. Kokonaisuutta täydentävät kaavoitetut tontit kaupungissa ja maaseututilat sisämaassa.

Tyypillinen tontti on noin 1 700 m², mutta koot vaihtelevat muutaman sadan neliömetrin tonteista usean hehtaarin tiloihin. 95 tontista 53 tarjoaa näkymän merelle. Joidenkin mukana tulee huvilan suunnitelma ja myönnetty rakennuslupa, mikä säästää kuukausien paperityöt. Ne kiinnostavat lähinnä pieniä rakennuttajia ja ostajia, jotka haluavat suunnitella oman huvilansa. Tarkista ennen varausta rakennusoikeus, suurin sallittu rakennettava osuus tontista, sallittu korkeus ja maaston kaltevuus: rinteessä tukimuurit nostavat rakennuskustannuksia huomattavasti.

Pyydä kunnalta – Benahavísin kunnalta, jos El Paraíson tontti kuuluu sen alueeseen – kaavoitustodistus, joka vahvistaa maan luokituksen ja sovellettavat määräykset, ja tarkista, että vesi, sähkö ja viemäri ulottuvat tontille ja että sinne on tieyhteys. Kun kaavoitettu tontti ostetaan yritykseltä, maksetaan 21 %:n arvonlisävero ja 1,2 %:n leimavero (AJD); yksityishenkilöltä ostettaessa varainsiirtovero (ITP).

Tontit Esteponassa lukuina

Julkaistut pyyntihinnat, eivät toteutuneet kauppahinnat. Tiedot päivitetty 1.11.2026.