Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w La Luz, La Luz – R5514853

Świetna nieruchomość na sprzedaż przy Calle Eduardo Torroja (miasto Málaga), w pełni wyposażona i zoptymalizowana pod wynajem turystyczny i sezonowy.

Posiada aktywną licencję na wynajem turystyczny oraz zainstalowany inteligentny system zarządzania, który ułatwia zdalną obsługę i wymaga minimalnego nakładu czasu.

Obecnie wynajmowana na rok akademicki (1 900 € miesięcznie do 1 czerwca), z potencjałem przychodu w sezonie letnim wynoszącym do 6 000 € miesięcznie jako wynajem wakacyjny.

Dane inwestycyjne i model: rok akademicki (od września do 1 czerwca): 1 900 € miesięcznie (stały, gwarantowany dochód). Sezon letni (wynajem wakacyjny): do 6 000 € miesięcznie.

Autonomiczne zarządzanie: wyposażona w technologię cyfrowego dostępu i inteligentne zamki, idealne do automatyzacji zameldowań i obniżenia kosztów eksploatacji. Sypialnie: 4 (3 z łóżkami małżeńskimi).

Łazienka: 1 pełna łazienka o nowoczesnym designie, z brodzikiem prysznicowym, szklaną kabiną i wbudowaną umywalką.

Klimatyzacja: zainstalowane 3 klimatyzatory split + przygotowana instalacja pod 4. jednostkę w czwartej sypialni.

Bezpieczeństwo i inteligentny dostęp: elektroniczny zamek Nuki z klawiaturą do samodzielnego zameldowania + cyfrowy wideodomofon Fermax z przekierowaniem połączeń na telefon komórkowy.

Kuchnia i część wspólna: kuchnia z barem śniadaniowym otwartym na salon; wyposażona w ceramiczną płytę grzewczą, sprzęt AGD oraz strefę jadalną.

Piętro i orientacja: 2. piętro (okna zewnętrzne), wschodnia ekspozycja (bardzo jasne wnętrza).

Stan: po remoncie; doskonały stan techniczny.

Kluczowe atuty dla inwestorów

Aktywna licencja turystyczna: wysoko ceniony i chroniony zasób, biorąc pod uwagę obowiązujące przepisy licencyjne w mieście Málaga. Dostęp przez inteligentny zamek (Nuki).

Goście lub najemcy mogą wejść, używając kodu lub telefonu komórkowego, co eliminuje potrzebę osobistego przekazywania kluczy...