Leilighet - mellometasje til salgs i La Luz, La Luz – R5514853

Fantastisk eiendom til salgs i Calle Eduardo Torroja (Málaga by), fullt utstyrt og optimalisert for turist- og sesongutleie.

Boligen har en aktiv turistutleielisens og er utstyrt med et installert smart-styringssystem som gjør det mulig å drive utleien på avstand, med minimalt tidsforbruk.

For øyeblikket leies den ut for studieåret (1 900 €/måned frem til 1. juni), med et sommerpotensial på inntil 6 000 €/måned som feriebolig.

Investeringstall og modell: Studieår (september til 1. juni): 1 900 €/måned (fast, garantert inntekt). Sommersesong (feriebolig): Inntil 6 000 €/måned.

Autonom drift: Utstyrt med digital adgangsteknologi og smartlåser, ideelt for å automatisere innsjekking og redusere driftskostnadene. Soverom: 4 (3 med dobbeltseng).

Bad: 1 fullverdig bad med moderne design, med dusjkar, glassvegg og innebygd servant.

Klimaanlegg: 3 installerte split-klimaanlegg + ferdig forberedt for et fjerde anlegg i det fjerde soverommet.

Sikkerhet og smart adgang: Nuki elektronisk smartlås med tastatur for selvinnsjekking + Fermax digital videodørtelefon med viderekobling til mobil.

Kjøkken og fellesareal: Kjøkken med spisedisk som åpner mot stuen; utstyrt med keramisk komfyr, hvitevarer og spiseområde.

Etasje og orientering: 2. etasje (utvendig), vendt mot øst (svært lys).

Tilstand: Renovert; utmerket stand.

Viktige fordeler for investorer

Aktiv turistlisens: En svært etterspurt og beskyttet eiendel gitt dagens lisensregler i Málaga by.

Smartlås-adgang (Nuki): Gjester eller leietakere kan komme inn med kode eller mobiltelefon, noe som eliminerer behovet for personlig nøkkelutlevering...