Апартамент на продажу в La Luz, La Luz – R5514853

Превосходная недвижимость на продажу по адресу Calle Eduardo Torroja (город Малага), полностью оборудованная и оптимизированная для туристической и сезонной аренды.

Имеет действующую лицензию на туристическую аренду и установленную систему умного управления, которая позволяет управлять объектом удалённо и требует минимума времени.

В настоящее время сдаётся на учебный год (1 900 €/месяц до 1 июня), с потенциальным летним доходом до 6 000 €/месяц при сдаче как отдыхающим.

Инвестиционные показатели и модель: учебный год (с сентября по 1 июня): 1 900 €/месяц (фиксированный, гарантированный доход). Летний сезон (аренда для отдыхающих): до 6 000 €/месяц.

Автономное управление: оснащено цифровой системой доступа и умными замками, что идеально для автоматизации заселения и снижения эксплуатационных расходов. Спальни: 4 (в 3 из них двуспальные кровати).

Ванная комната: 1 полноценная ванная комната в современном дизайне, с душевым поддоном, стеклянной перегородкой и встроенной раковиной.

Климат-контроль: установлено 3 сплит-системы кондиционирования + готовность к предустановке 4-го блока в четвёртой спальне.

Безопасность и умный доступ: электронный замок Nuki с клавиатурой для самостоятельного заселения + видеодомофон Fermax с переадресацией вызовов на мобильный телефон.

Кухня и общая зона: кухня с барной стойкой, выходящей в гостиную; оборудована керамической варочной панелью, бытовой техникой и зоной для приёма пищи.

Этаж и ориентация: 2-й этаж (наружные окна), ориентация на восток (очень светлая).

Состояние: отремонтировано; отличное техническое состояние.

Ключевые преимущества для инвесторов

Действующая туристическая лицензия: высоко ценимый и защищённый актив с учётом действующих правил лицензирования в городе Малага. Умный замок доступа (Nuki).

Гости или арендаторы могут войти, используя код или мобильный телефон, что исключает необходимость личной передачи ключей...